33
到，万科与蛇口
33载岁月如歌，33载征途如虹
33年来，蛇口这座改革开放首个边陲小镇，如今成为深圳为数不多的满足国际与本土、繁华与历史、山海与城港、富裕与休闲的城区。
33年来，从蛇口走出去的万科，用无可辩驳的事实，向世界证明了“一个全球专业住宅开发商”的崛起，和为中国人居环境所创造的价值与贡献。
01
蛇口，中国知名企业“孵化器”
草蛇灰线，伏脉千里。
蛇口，是中国改革开放的精粹之地，也是中国众多知名企业的“孵化器”，数个响誉中国的品牌从这里走向世界。
从这里，走出了名列世界前强的万科、华为；
走出今日中国保险业排名第一的平安保险；
走出了全球第一大集装箱企业中集集团；
更让中国“最老”的企业招商局在这里重生。
蛇口，见证了中国现代企业的成长历程，而这些名企的成功也成就了蛇口的传奇，让蛇口成为我国单位土地面积上孕育国际性、国家级大型企业的最多地方，蛇口基因也因此成为深商的主要特征。
02
万科的情怀，蛇口的基因
这其中，万科与蛇口的渊源，要从上世纪80年代说起。
年5月30日，王石在蛇口创办了“深圳现代科教仪器展销中心”（万科的前身），年，万科开始进入房地产行业。
年，牛文文（右一）与王石（左一）拜访袁庚
刊登于《中国企业家》
这段经历，在万科和万科企业家身上留下了深深的“蛇口基因”和“家国情怀”烙印，成为日后万科选择做“大公司”、“大产业”、“大事业”的万亿级目标，以及在国家战略和企业（家）战略之间的平衡决策中的重要依据。
用“一荣俱荣”来形容蛇口与万科的这种水乳交融的关系，再恰当不过。
如今，万科于房地产界的价值，就像巴菲特于股票投资者的价值。跟踪万科的房地产布局，素来对分析房地产人居状态和价值趋势十分受用。
此次，万科回到蛇口，是万科蛇口情怀的强烈表达，也是“觅局部而见大观”的行业投资风向标。
03
蛇口与万科的共同气质：拒浅见俗识
从某种程度上说，纳山海城港的蛇口与万科的气质十分相似：拒绝浅见俗识。
13.2平方公里的蛇口，历来被看做是中国不断寻求走向开放的一大“顶层设计”。
37年前，位于中国南海岸的蛇口被划为改革开放的“试验地”、“特区中的特区”；
2年前，蛇口与前海一同被列为自由贸易区；
今年，粤港澳大湾区征程开启，蛇口又昂首迈进成为“桥头堡”之地。
可以说，在中国再没有任何一个城区能像蛇口一样，见证过人世间的一切试错与正果；没有任何一个人居片区可以像蛇口一样，经历过时间的淬炼，空间的汇聚，逐渐铸就蛇口“最适宜人类居住”姿态的成型。
今天，成熟宜居的蛇口吸引了深圳80%的外国人生活在此；
深圳7所国际学校6所分布在蛇口；
5~10分钟“产居一体”生活圈唯蛇口主张；
蛇口园区领先创富能力回归；
随处可见中英文标识的海上世界遍布着40国的餐厅，触手可及的国际化商业和艺术生活；
生态山海家园的私人之藏和把玩之趣，也跃然在此。
而万科，亦顺应时代要求，“让建筑赞美生命”到“赞美生命共筑城市”，以城市运营商的角色，推动深圳从速度型城市向质量型城市转变——在人文公共建筑、教育、社区商业、购物中心、旅游度假等领域持续投入，为城市居民链接丰富生活。
33年前，蛇口是改革开放重镇，是万科梦想开始的地方。
33年后，蛇口依旧是粤港澳大湾区时代之核心，也是万科再出发之地。
04
万科蛇口公馆，助蛇口人居再攀高
踞于心，精于筑。
万科，带着一颗城市的进取心，“秉蛇口天赋”而来，又还“精粹于蛇口”。
一方面，以蛇口为核心昂首迈进的自贸区和粤港澳大湾区征程，与万科“聚焦都市圈”的战略不谋而合。
另一方面，万科注重“TOD”模式（即以公共交通为导向的开发、注重轨道物业价值），与蛇口一直崇尚5~10分钟“产居一体”生活圈理念比肩而立。
以领先、活力、蜕变为核心的湾区时代，需要的不仅仅是优雅的生活之城，更需要意识形态领先之城、超高活力之城、引领城市风貌蜕变之城。这正是万科·蛇口公馆的探索发展方向。
万科·蛇口公馆坐落于蛇口生活核心区，位于蛇口东角头地铁站、蛇口山公园北侧，近邻4大国际学校。项目总建筑面积约19万㎡，集奢适住宅、精奢公寓与摩登商业于一体。
凭借蛇口高度宜居的属性，和万科持续练就的住宅品质，并通过万科商业、教育、度假、人文等城市配套资源的链接，带来“享受无限生活”的舞台。
契合时代的机缘——预计10月，万科蛇口公馆营销中心将正式开放。万科蛇口公馆，启幕万科湾区征程。
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蛇口消息报记者狄爽吕俊/文
黄雪波、郭进、贺志熙/图(资料图除外)
编审：狄爽
美编：落鹜
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