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“曾经的你对浑南的房子爱搭不理，
现在浑南的楼市让你高攀不起。”
用这句话形容现在浑南的楼市发展再贴切不过了。
★可以说，浑南区一直是整个沈阳未来发展的方向。
从年沈阳宣布大浑南开发建设全面启动，到年全运会的成功举办，全运板块就此诞生，并成为沈阳房地产市场最具潜力的发展新秀；
年，沈阳市府正式南迁，沈阳南部也形成一廊两翼战略发展布局；直到年，重磅利好自贸区落户，南三环也迎来了爆发式生长。
有着得天独厚的优秀“基因”的核心板块，尽管也遇到过“成长的烦恼”，但七年间，这里却愈发具有生命力。
△曾经也遇到过全运后期停工的窘境
全运时代也曾有过迷茫徘徊浑南三环发展之初，全运村的所在之地的浑南新城全运板块汲取了全运会的“地利之厚”。经过全运会期间的建设，三条轻轨线路已经开通，地铁2号线也延伸至此，在楼盘建设上，通过全运村的带动，周边已经新建十余个楼盘，不少楼盘已在开盘。新的商业体也逐渐建立起来，尤其是新火车站周边区域，已经充分的带动了起来，新的全运中心也将成为整个沈阳的新的行政中心，莫子山、中央两个公园也建设完成，全运板块在城市配建的助力下蜕变完成。
然而，沈阳全运会后，全运板块的楼市发展并非如想象般顺利发展，反之“鬼城”、“树木杂乱”“荒无人烟”“破败”“死城”等负面又刺耳的形容词汇，成为当时全运板块发展之初噩梦。第十二届全运会结束后，不少媒体前来报道，称全运板块遭废弃，没有变成工商业蓬勃发展的小镇，甚至连一家超市都没有，规划者当初的希望落空。浑南三环的发展也进入困难的瓶颈时期。
沈阳政府南迁新希望碰撞市场低靡市政南迁终在千呼万唤中姗姗来迟，为深处萧瑟深秋的全运带来一抹亮色。市政南迁带来的不仅包括行政中心转移这一看得到的实惠，对于提升区域价值，提振发展信心也有着不可忽视的推动作用。众多利于百姓生活的配套设施将得以尽快落实，商业配套、交通线路建设也会加快脚步。对于全运板块而言，市政南迁犹如一剂强心剂，为这里带来新的发展动力，和新的希望，新市府板块也随之代替全运板块，同时也向外释放了一个信号——城市发展中心也将随之南移。
△浑南新市府办公大楼
自贸区到来遍地开花终有时年沈阳新市府板块终于迎来天时地利人和的发展黄金时期，伴随着自贸区的落户，新市府板块楼市开始爆发式生长。
随着自贸区的落户，仅6个月万余家新企业注册，东大等高校迁入、高新产业园运营进入正轨，高端产业、高素质人才的引进、涌入，使得板块价值注意力得以聚焦，4月份后房价开始进入“飙升阶段”。
△市府板块华贸中心北地块出让当天
区域内品牌房企加速抢地大战，竞拍喊停转向并购合作，市场加速洗牌，沉睡土地得以盘活，休眠土地得以大量重启上市，品牌、国企房企也纷纷落子布局。品牌房企的涌入不仅带来产品品质的升级更带来了信心的提升，新市府板块已然成为沈阳楼市的价值价格双高地。
△国企首创
如今，新市府板块内白塔河路地铁站周边区域已然成为人居气氛十分成熟的居住区，经过多年的发展，如今已有大批业主入住，大批底商开业，成为目前新市府板块内最有人气的区域。
回顾这里的7年发展，跌跌宕宕，起起伏伏，未来，却仍有很多种发展的可能。随着片区的不断完善，产品的不断建成，选择浑南、选择首创光和城U+的业主，也一定会为今天的正确选择而庆幸！一直在探索为沈城百姓打造宜居生活的产品之路的首创，以国企匠心，筑更美城市未来！
向极智生活致敬！
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