投资超百亿江北自贸区超级综合体规划曝光_自贸区挂牌

近日，江北自贸区G33地块（雅居乐汇港城）规划曝光，项目地上建筑面积72万㎡、总投资超亿！此外，综合体项目效果图首次曝光！奇柯南京全球商品总部、五星级万豪酒店、奢侈品直销馆、汽车体验馆全都来了！

此外，区域还有新盘即将上市！

百亿投资！江北自贸区新盘来了！奇柯南京全球商品总部来了！

根据规划图显示，分为4个地块打造拟建设：18栋高层住宅、万豪五星级酒店、FICO欧洲美食主题公园、EMOTIONPARK汽车体验馆、奢侈品直销馆、文化创意馆、全球办公商务基地、绿色城市客厅以及世界籍精英公寓。

去年7月3日，江浦G33地块被南京珂聚商业咨询有限公司（雅居乐商管）以底价37.5亿拿下，楼面地价元/㎡。后确定由雅居乐和奇柯合作开发，商业部分建将打造奇柯南京全球商品总部。雅居乐汇港城分为4个地块打造，地上建筑面积72万㎡，总投资超亿元。

A、B地块为27万㎡滨江宜居住宅组团，一共18栋高层住宅，精装交付；根据规划，雅居乐汇港城A地块和B地块将分别打造9栋高层住宅，主打改善产品。其中首开的A地块，还规划有一个下沉式会所，包含室内恒温泳池等。

C、D地块规划有14万㎡主题自贸体验馆、10万㎡全球办公商务基地、3万㎡五星级万豪酒店、4万㎡汽车体验馆、6万㎡FICO欧洲美食主题公园、4万㎡奢侈品直销馆、13万㎡精英公寓、1万㎡绿色城市客厅、以及文化创意商街。奇柯南京全球商品总部基地于年签约落户浦口，将在浦口区建设辐射全国的国际名品集散地和贸易批零及仓储中心，是奇柯集团目前在中国打造的最大的全球商品商贸平台。

奇柯南京全球商品总部也是南京市年经济社会发展重大项目之一，根据官方文件，项目计划今年9月进行主体施工，预计年建成，总投资80亿，年内投资15亿。该基地的经营范围涵盖PRADA、GUCCI等全球名品，还有进口食品、国际家居、平行汽车、高端酒店等。万豪国际酒店集团公司，是全球首屈一指的国际酒店管理公司，万豪拥有遍布全球个国家和地区的超过6,家酒店和30个品牌。

如果此次万豪酒店顺利入住雅居乐G33项目，那么南京将迎来第二座万豪酒店，南京景枫万豪酒店是南京的第一座万豪酒店，坐落于江宁开发区东副城百家湖核心片区,是江宁核心区域的重要标杆式配套。

建成后，该项目将结合线上线下双渠道经营模式，打造成为性价比高、品类齐全、宜购宜休闲的全球商品保税展示、批发、直销总部基地。百亿综合体的规划，对于五桥板块来说无疑是巨大的利好。

板块限价2.8万/㎡！区域新盘即将入市

项目位于长江三桥和五桥（预计年底通车）之间。板块中在售的楼盘为锦绣樾江府，今年4月份，锦绣樾江府首开，主打89、㎡三房户型，精装交付，整体定位刚需，这也是整个区域内首个面市的项目。

项目单价在2.7万/㎡左右，锦绣樾江府规划建设11栋89-㎡住宅，其中2栋为32层高层，其余均为33层高层，将首开2栋楼，共计套房源。

此外，也就在五一小长假期间，由招商、景瑞、绿都三家联合开发，由景瑞负责操盘的西江瑞府公开了售楼处。

据了解，项目将打造12栋高层纯住宅社区，户型建筑面积约75—㎡，总户数户，分2期开发，预计将在6月首开套房源，其中75㎡户型占首开套数中的2/3，预计单价2.8万/㎡，总价万左右起步。

西江瑞府本次首开户型一览：

根据规划，项目拟建总建筑面积约为28.02万㎡，地上建筑面积约21.3万㎡，地下6.72万㎡，地块内拟建12栋29-33F的高层住宅以及配套服务设施，主要建设内容包括住宅、商业、地下车库、物业管理用房、居家养老服务等配套用房。

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