白癜风三级专科医院 http://news.39.net/bjzkhbzy/170317/5252023.html
提问：欧神，魔都首房首贷，做预算的基数究竟是首付重要还是月供重要，如果是月供的话，年流入40w的话，买多大标的是不浪费资格又不至过于激进的？以及首房首贷是尽量追求资金打光吗？
回答：首付月供不是一回事么。都是借的。头三尾七，一般每增加10w/月供，多一套w的房子。
提问：欧神好！手头现金W，年入20w，工作3年，上海首房首贷，目前想看看长宁和普陀的房子，中介说流水不够，也就贷w多……公积金余额够贷满50W，期望W左右总价，怎么操作比较好？只能老破小？谢谢！
回答：每个月往自己账户上打4w
提问：追加问：殴大你赌过钱吗？如果赌bo输赢最大是多少？
回答：1)从不2)外汇保证金，倍杠杆3)自从炒房后，外汇也无趣了
提问：欧大，今晚亲人去世，心情很差，想了想人生意义的问题。你觉得人活着得追求什么？如果你的人生可以重来一次，还会义无反顾的去拼命买房吗？
回答：生娃
提问：欧大好，上海户口已婚，手上有一套万的次新房，无贷款，另有一套万老破小贷款万，想置换佘山附近万叠加别墅如何操作最好，手上现金50，年薪20税后，求教，谢欧大！
回答：w你缺w无论如何要月供10w了准备好了么
提问：早上的问题（北京户口，北京自住房w和商住房w，均无贷。旅游城市1套w贷85w。现金30w，年收入45w。年龄38。自住房可抵押w，信用贷w，信用卡20w。还有北京二套房票或离婚1年后首房首贷房票。）您建议离，追问：离婚的同时要不要先去cq买两套？我已经借50w，手头共80w现金。谢欧神。
回答：cq随时可以去，又不关门。就是涨得快了点，不等人
提问：我想知道欧神是怎样炼成的?上知天文，下知地理，思维敏捷，博古通今，我是没希望了，现在看书立马就忘，想知道方法后好好去培养下我儿子。
回答：不上班
提问：请教，深圳两套毛坯房，地段一般，一套70平米两房，一套平米四房，想出租几年后卖掉，装修预算偏低，请问装修什么风格最经济也有利于以后卖掉，北欧风或现代简约，或其他风格？
回答：当然是极简
提问：欧大，除了经济类，什么时候能写一些育儿类的文章吗？我觉得您的育儿理念很赞！
回答：生够6个再写
提问：欧神，想上海注册公司，交社保和养流水，是否可取？需要注意什么吗？
回答：2w一年。值得么
提问：请教欧神，抵押贷款怎样选择？10年期先息后本（5年还一次本）与30年等額本息，利率差不多，选择哪个？各自的利弊如何？
回答：30，另一个你还要求六次银行
提问：欧神好，您提到别墅流通性差接下来再也卖不掉，但是又提到别墅是不折旧的物业之一，对普通人来说应该碰别墅投资吗？另外几种不折旧的物业是？
回答：铺
提问：请问明灯，我在上海有首房首贷资格，若同一时间同时买两套房子分别向不同的银行申请按揭贷款，都做成首贷65%，可行么？谢谢
回答：网签通不过
提问：北京人，在渝工作，无流水，少资金，首房首贷，如何变现北京房票？或者如何更好利用北京房票？
回答：合资卖身
提问：坐标北京。现在各地限购限贷，八大流派还能开展吗，还是只能大面积低单价了？
回答：很久以前就只剩长囤和短炒了
提问：欧大，你说多军中有叛徒，你觉得那个叛徒会跟到这里吗？
回答：什么叛徒，无非是知道的人多了
提问：欧神你好，请问下欧神觉得年这个时段楼市既然会是一个曲折未知的时间，那么这个时间对重庆的影响力又会有多大呢。。
回答：cq还在幼年
提问：7成20年6%，7.5成25年7.6%求大神比较
回答：A
提问：欧神您好！请问您对深圳前海自贸区和大空港那片怎么看（前海自贸区辐射宝安中心，碧海；大空港辐射福永，沙井）。那片会成为深圳的极点吗？潜力有多大？
回答：反正房价已经6w多了
提问：请问欧神？上海开发商的成本占多少？二线城市的开发成本是售价的多少？营销和分销渠道可以谈到多少？
回答：基本和万科的公报差不多。净利润不会超过10%营销成本上限3%，一般1.5%利润比矿泉水还薄。
提问：欧神，请问深圳湾总价万的房子有推荐的吗？后海公馆怎么样？谢谢
回答：答不好，找别人
提问：灯塔，房票用完的情况下可以投资三亚旅游地产吗？
回答：永远不碰旅游地产。酒店多便宜
提问：有没有靠谱的长沙中介？新房，二手房的都可以
回答：没有
提问：欧神您好，夫妻都是京户，一套在老公名下市值约w无贷款。一套顺义房产在公婆名下，为接力贷。自有资金w。问一下，如果还买北京如何操作？其他地区您有建议么？谢谢！
回答：没首贷+w现金就别折腾北京了，真心累
提问：欧大，您估计五或十年后重庆的主城区边界在哪？解放碑开车出去各一个小时以内的位置就算？类似上海22公里城区概念，东到茶园，西到大学城，北到悦来，南到巴南长江差不多吗？
回答：比现在外拓5km
提问：那个静流，是罗尼么？还是？
回答：admin女儿，小胖妞
提问：欧神怎么看冯大辉？小密圈他是先行者，知乎上他也是你为数不多
