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尽管广东自贸区的相关细则尚未披露,但可以预期的是,广东相关的地产、交运和零售行业将最为受益,中长期利好明显。

国泰君安分析师侯丽科称,预计区域板块有望推动新一轮热潮。区域开发商将受益于区域价值提升。例如,横琴得益于港澳的毗邻,目前房价相比港澳低60%左右,升值潜力较大,格力地产、华发股份和世荣兆业,都将不同程度受益;而中集集团在前海有52万方土地。

而交通运输业对自贸区的敏感度则仅次于房地产。目前,广东地区主要港口企业有珠海港、盐田港、深赤湾A、白云机场。

地产：看好珠海、前海

对于广东自贸区获批,“房企最大的利好是低价升值带来的资产溢价。”深圳一位基金首席策略分析师称。前海作为深港合作的实验田,招商局集团前海拥有3.9平方公里土地,招商地产或参与其中部分住宅项目开发。中集集团前海有52万方土地,深圳国际拥有约50万平。中粮地产在宝安区拥有万方物业,临近前海,土地成本较低。

横琴得益于港澳的毗邻,目前房价相比港澳低60%左右,升值潜力较大。按距横琴新区远近和储备多少,格力地产、华发股份和世荣兆业,都将不同程度受益。

华发股份作为一家珠海本地企业,前两年致力于异地拓展,从去年底开始重新加大了在珠海地区的投资力度。年四季度,华发股份斥资近78亿获得两块珠海商住用地,合计建面近48万平米。值得