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年10月18日至10月22日，资产支持证券共发行成立26个项目，发行金额合计.1亿元，较前一周增加95.9%。发行利率范围在2.7-5.6%（根据披露的项目利率）。

其中，按发行金额计，上交所产品占比12.4%、深交所产品占比2.7%、银行间产品占比84.9%；不同档次份额中，评级AAA占比67.3%、AA+占比0.4%、未披露评级的占比32.3%。核心企业所属行业按发行金额占比计，分别为金融（81.0%）、工业（8.1%）、公用事业（4.6%）、可选消费（3.3%）等。基础资产类型按发行金额分布如下：

项目进度

年10月18日至10月22日，共有72个项目更新进度情况，计划发行金额合计达.7亿元。其中，已受理的项目20个，计划发行金额.7亿元；已反馈的项目44个，计划发行金额.2亿元；已通过发审会的项目1个，计划发行金额33.0亿元。

评级变动

年10月18日至10月22日，有2个资产支持证券项目评级发生变动，其中一个为调高，原始权益人为五矿信托；另一个为调低，原始权益人为新力地产。

成交统计

年10月18日至10月22日，上交所成交.3万份，较前一周增加4.2%，净价成交金额96.1亿元，较前一周增加6.3%，全价成交金额97.2亿元，较前一周增加6.0%。

年10月18日至10月22日，深交所成交.5万份，较前一周下降31.7%，全价成交金额42.3亿元，较前一周下降31.5%。

年10月18日至10月22日，银行间成交3.0亿份，较前一周增加80.1%，成交金额.6亿元，较前一周增加70.4%。

1、易会满：稳步扩大“双创”债、绿色债等发行规模,加快推进基础设施REITs试点

证监会主席易会满在金融街论坛年会上发布主题演讲，他表示，服务实体经济是债券融资服务的天职。要继续坚持“两个毫不动摇”的方针，推动提升民营企业、中小企业发债融资的可得性和便利性。稳步扩大“双创”债、绿色债等发行规模。加快推进基础设施REITs试点，助力形成存量资产和新增投资的良性循环。

2、监管窗口指导RMBS发行节奏：两家大行发行计划推迟11月再发

据财联社报道，中国债券信息网显示，原计划分别于10月25日、10月20日发行的两期RMBS均发布推迟公告。上述两期RMBS的发起机构分别为建设银行、工商银行，二者今年以来已经分别完成发行了13期、7期RMBS，在发行RMBS的机构中稳居前列。

知情人士称，两家机构RMBS发行计划推迟是因为收到监管部门窗口指导，要求适当控制节奏，预计均会在11月前半个月重启发行。

RMBS是银行信贷ABS模式之一，以个人住房按揭贷款为底层资产，银行发行RMBS的主要原因包括缓解资本充足压力、盘活存量资产、实现利差收入、腾挪表内按揭额度等。

3、房企前9月累计融资总额平均利率5.58%，单月ABS发行量归零

据中指研究院监测9月份房企融资数据，从融资结构来看9月信用债规模占比36.0%，海外债占比29.1%，信托融资占比34.9%，ABS融资占比0%。9月份传统融资模式基本平分秋色。

ABS发行归零给本月房企融资带来较大的震动。今年以来，不少房企在压缩有息债务规模的同时，积极寻求其他途径补充资金，发行ABS便是其中之一。

年1-7月，房地产行业ABS共融资.1亿元，同比增长61.0%；在行业总融资规模中，ABS占比23.2%，而去年1-7月占比仅为13.2%，一年时间ABS的融资地位提升了10个百分点，成为房企融资的新渠道。然而8月ABS突然急速转冷，环比大降70.6%，几种发行方式均受到重创。9月，ABS发行量归零，为年初以来火热的ABS融资浇上了一瓢冷水。

4、国内首单纯标准厂房公募REITs降临

近日，上海临港集团和东久中国作为发起人的“国泰君安临港东久智能制造产业园封闭式基础设施证券投资基金”正式在上交所受理。该REITs运作方式为契约型封闭式，基金存续期40年，临港奉贤及临港华平作为运营管理机构，基金管理人和ABS管理人为上海国泰君安证券资产管理有限公司。

入池资产均在长三角区域内，包括位于上海自贸区临港新片区、上海金山工业园、江苏昆山高新区、江苏无锡高新区和江苏常州高新区内的6个高标准厂房园区，涉及上海、苏州、无锡、常州四个城市，合计建面39.76万平方米，估值为22.37亿元,预计年和年的年化可供分配收益率在5%左右。

-开鑫研究院出品-

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