东疆国际项目概况
东疆·国际由天津港集团旗下榕丰置业有限公司开发，位于天津东疆港综合配套服务区核心区域，是东疆港区首批开发的房地产项目，也是东疆保税港区重要的配套设施。该项目整体定位为集金融服务楼、写字楼、酒店式公寓、餐饮、配套商业为一体的具有国际化、高档次、多功能的综合性服务建筑群。
项目占地面积约11.3万平方米
总建筑面积约18万平方米
绿化率30%
是由两幢塔楼与商业裙房组成，形成简洁、明快而又结实厚重的“简欧”建筑风格，在总体布局上，强调对称工整，以中间的郑州道步行街为轴心，对称的布置双塔、双院、双街。
双塔由两座24层建筑高度为米的甲级写字楼与海景温泉公寓组成，
l写字楼标准层建筑面积为m2。柱距9.0m，层高3.9m，可根据客户要求，随意分割或组合，可满足港区内不同企业的办公需求；
l海景温泉公寓标准层建筑面积为m2。柱距9.0m，层高3.6m，每层分别布置了50-㎡的不同户型，出房率达73%。采用酒店式物业管理，可为港区企业高管和来往游客提供完善生活和度假服务。
双院按照商业别墅的概念设计了6万平米的商业裙房，面积在~0㎡左右，而且可分可合，层高5.1米，三至四层商业裙房围合成独具风格的双院，组成环形商业街，让每一个商铺和金融单位，都能拥有各自独立形象和入口，院内拥有私属花园，同时配备了5.8米层高的独立地下室。
独到眼光择址优质地段
项目位于东疆综合配套区核心区域，目前也有东疆湾景区、国际展销中心、国际邮轮母港、五星级酒店、休闲住宅区等建成，未来其周边大型生活区、商业区的人气也对保险证券业形成了巨大的吸引力。
项目地处东疆港综合配套服务区核心，是区域内首批开发的房地产项目，区内商业中心东西扶持，高档住宅南北合抱。滨海新区发展的双核重地，中心之中。
高端品质远见未来
东疆·国际外檐幕墙采用高档石材，搭配局部low-e钢化玻璃幕墙，不仅环保节能，更能凸显金融、银行的稳重与大气；电力系统自建2万KVA的35KV变电站，可满足各种业态不同时期的使用需求；电梯和空调设备全部采用国际一线品牌，体现舒适、大气的风格；采用楼宇自控、智能监控、一卡通等共18个弱电子系统，实现楼宇全面智能化控制，项目自身设有中西餐厅、大中型会议厅、健身会所等多种服务的配套功能用房。地上及地下车位可达个。我公司还充分利用纯正的温泉资源，自建温泉井，深入地下近三千米，掘取纯天然温泉，温度可达71度，让您工作之余，实现养生之道。
项目优势
随着东疆保税港区功能快速提升，以及天津自贸区批准成立，东疆区域将日益成为资金密集型的区域，未来金融交易、结算中心的需求日益凸显，因此加强建设区域性的金融中心解将是解决生产中心与结算中心分离的唯一途径，这为东疆金融中心将带来极大的发展机遇。本项目作为未来天津自贸区天津港区域内的金融中心，目前已有四家银行、电力服务厅、自贸区法院、自贸区检察院、一家超市、一家餐饮企业及多家融资租赁办公企业成功入驻，本项目并成为东疆管委会指定的融资租赁企业的实际办公地。
区位优势
项目位于东疆综合配套区核心区域，目前也有东疆湾景区、国际展销中心、国际邮轮母港、五星级酒店、休闲住宅区等建成，未来其周边大型生活区、商业区的人气也对保险证券业形成了巨大的吸引力。
政策优势
作为北方国际航运中心核心载体，东疆自贸区将成为推动船舶登记制度、国际航宇税收、离岸金融业务和租赁业务试点区域，诸多行业将享受免征营业税、减收增值税、减收所得税、加大出口退税等优惠政策。
规模优势
十八万平米东疆·国际，国际化、多功能的综合建筑群，集街院式金融商街、写字楼、公寓式写字楼、5.7万㎡的整体地下空间，各种中西料理的特色餐厅、连锁品牌超市、健身会所、美容美体等休闲娱乐配套一应俱齐，奢美生活。
管理服务
项目为业主提供更尖端、更个性化的私人服务体系，社区内24小时智能安保系统，保障社区安全无忧，全程保姆式金牌物业服务，为业主提供24小时全天候无忧物业管理服务，处处体现出对业主的精心呵护，全力营造舒适和谐氛围，缔造专属精英阶层的国际品质生活。
目前项目推出优质特惠房源
面积58-㎡，总价60万左右
限时特惠，先到先得~
港区整体规划图
东疆·国际总平面规划图
东疆·国际项目效果图
卖点梳理
1、区位：东疆金融中心；
2、政策：注册公司税收减免；
3、生活：温泉入户；
4、海景：滨海唯一海景公寓；
5、产品：58-㎡精装公寓，面积小总价低；
6、购买：不限购；
7、租金回报：实体元/月起，虚拟房号元/月起；
8、附加值：部分房源带租约销售
公寓户型东疆国际周边配套依景而居，进阶新生活
集金融服务楼、写字楼、酒店式公寓、
餐饮、配套商业为一体
建筑面积58-㎡，60万左右起价
佣金4万元/套（需要开增值税专票）
国际化、高档次、多功能的综合性服务建筑群
东疆·国际可实现近20家金融类企业入驻
可满足-家不同规模的经营性企业入驻使用
静候君临
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