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本期解读：浑南新区河景房楼盘，销售面积平方米
优点：户型方正，南北通透，双南向卧室，得房率高
缺点：入户玄关正对餐厅，主卧室卫生间对床
此户型为三室两厅两卫，一个储物间、一个厨房和一北露台的建筑格局，建筑面积平方米，户型方正，两南卧室设计，拐角非常少，得房率非常的大。入户门正对的地方是餐厅和一个为了遮挡客卫生间而砌筑的墙体，入户后的感觉非常不舒服，主卧室和北向卧室均有飘窗赠送，可以拆除增加室内面积，主卧室的卫生间门对着卧室，影响身体健康，北向赠送的露台可以保留一部分，因为是河景房，离浑河很近，所以灰尘很少，可以保证露台的干净整洁。
首先考虑入户玄关的问题，和业主沟通后，房主同意把储物间拆除，做一个整体的大玄关设计。如图所示，可以有一个L形的很大的储物柜兼玄关柜，同时减少了电视墙同侧墙体的洞口数量（原始为两个门和一个入户玄关洞口）。把北卧室的飘窗拆除，整个房间作为衣帽间设计。为了增加通透感和两侧柜体使用方便，把厨房的门做成四扇推拉门处理。把遮挡客卫生间的多余墙体拆除，增加空间感。北向赠送的露台保留一部分，作为观景透气等功能使用。主卧室的飘窗拆除，增加主卧室面积，原始主卧室的衣帽间并入主卫生间，把主卫生间的门开在东侧。
（此设计方案为设计师对客户的专属定制设计方案，拆改处均为非承重结构。仅供参考。）
以上内容由晋级装饰专家鸿翔、老于联合点评
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