不管是从经济还是城市发展

广州这两年可谓是赚足了眼球！

先有南沙自贸区，后有粤港澳大湾区

广州在一步一步的快速崛起

然而让人兴奋的消息又来了，10月底

广州新一轮城市总规划通过专家评审

这也意味着广州将向“活力全球城市”

将加快建设步伐！

其中最受瞩目的

广州第二CBD也确定了！

???

早在今年的政府工作报告中就已明确提出

广州的第二CBD（中央商务区）

是以国际金融城—黄埔临港经济区为核心

但一直没有一个准确的区域

金融城起步区-规划效果图

黄埔临港商务区-规划效果图

直到今年10月

广州市国土资源和规划委员对

广州东部沿江发展带规划咨询

（前期研究）项目正式招标

公告中才明确指出广州

第二CBD除去水域面积共59平方公里

59平方公里是一个什么概念

相当于6个琶洲岛！差不多是珠江新城的10倍

打开广州地图

定位到一个59平方公里的临江沿岸区域

分布着黄埔临港经济区、国际金融城

琶洲地区、长州岛等

这里就是第二CBD的位置，涉及黄埔和天河两个区

未来这片区发展势不可挡！

住在这个片区的人要爽翻了！

一大波高端商业地标项目都开始了！

作为广州CDB建设的重点区域

这一片区将成为广州经济格局

一颗璀璨的明珠

国际金融城作为珠江新城的延伸

功能包括金融总部、金融贸易、金融商业

和金融创新等功能定位更为专一

被称为广州的“华尔街”

从规划建设到现在

国际金融城已经吸引了保利、世贸、绿地

合景泰富、华润等众多房企进驻

当然，还有太平洋保险、新华人寿

平安保险等百强名企已经进驻

今年，广东南粤银行金融大厦

广州金控总部大楼、广州国际金融交易广场

三个项目将相续动工

预计年金融城能够全面运作起来

而作为这一区域中心的国际金融交流中心

将建设成广州第二高楼——米高

高度仅次于广州广州东塔

厉不厉害！

除此以外

金融城还将拥有全国最大的地下城

地下空间面积约万平米

约是目前广州最大的珠江新城地下空间的3.6倍

深度也将是广州之最，共5层

未来在这里逛逛吃吃，简直不要太happy

黄埔临港经济区将被打造为以

国际航运服务为核心的

现代产业和生活服务中心

成为“广州之芯”

未来黄埔临港经济区围绕

“港航服务、总部经济、电子商务

文化旅游、高端商贸”等重点招商

全力打造国际航运综合服务区

目前这里已经吸引多家企业来此洽谈合作

落地的重大项目达50多个

30多家知名企业有意或已经在该区设立总部

其中雅居乐集团更是将旗下的生活服务、环保、教育

、建设、地产等板块核心业务导入该区

形成具有核心竞争力的总部项目

黄埔临港经济区的规划

被称为“广州硅谷”的琶洲

是互联网创新集聚区

目前，琶洲互联网创新集聚区内

16个项目已完成投资.06亿元

“互联网+”产业集群正在加速形成

扫一眼整个琶洲

多个重量级项目正在破土动工

阿里巴巴、唯品会、腾讯等

9个项目按计划稳步建设中

科大讯飞、康美药业2个项目已启动建设

粤科金融、粤传媒2个项目也将在今年动工

下一步，海珠区将统筹琶洲

东中西区和南区规划建设

着力打造12平方公里的

世界级“琶洲创新特区”，超级期待！

长洲岛定位是“珠江国际慢岛”

未来重点发展文化教育、观光旅游

休闲度假、时尚创意等

　产业方面，长洲岛要营造成一个融合统战平台

创意产业、岭南水乡、生态文明为一体的文化岛

打造长洲岛“翡翠绿洲”的设想

营造“一心、一带、六园”的公园绿地体系

如云的知名企业

灯火辉煌的酷炫大厦

金融业特有的高大上气息

还有各种休闲娱乐设施

将为这片旧城注入新的力量

四面八方，交通畅通无比！

作为广州未来的CBD（第二大商务区）

除了一大波商业地标林立

这里未来无疑也是广州中心区最好的位置

交通会非常的便利！

畅通5条连接市中心的道路：

广汕公路快速化改造（开创大道-沙河立交段）

云溪路快速化改造（大观路至华南快速路）

广园快速路（笔村立交-丰乐路段）拓宽改造

黄埔东路快速化改造

临江大道东延线

广汕公路快速化改造一期工程

将全线取消交通红绿灯

按60公里的时速，15分钟就可到达沙河立交

20分钟就可接上内环路！！

如果以广州国际体育演艺中心为起点

到跑马场将从50分钟缩短到25分钟

到广州南站从1个小时大幅缩短至30分钟以内

工程预计年年底建成通车

地铁13号线首期和知识城支线2条新线路将开通

未来还将7号线二期、6号线三期

5号线东延线等项目纳入实施计划

出行超方便！

还将谋划建设一条直通白云机场

时速达公里的高速地铁

从中新广州知识城出发

15分钟可以到达白云机场！！

谋划筹建3条过江隧道：

琶洲东出口接临港商务区过江通道

沙鱼洲隧道

化龙-开发区西区过江通道工程

还有这些高速路将加快建设

广惠西延线（凤凰山隧道）

北二环高速公路—开创大道立交工程

机场第二高速公路、花莞高速公路

广州北部快线、永九快速路等等

新建有轨电车

西起天河五羊邨、东至黄埔鱼珠

共设置18个车站

快捷的轨道交通

快马加鞭的商务区建设

可以想象，日后的这一片区会变得

更加繁荣，更加现代化，更加国际化！

住在这一片区的人简直要幸福死了

据说，未来广州第二CBD崛起

将与当前的CBD连成一片

形成一个“超级中央商务区！

到时候，广州CBD就不仅仅是

国家级的CBD了

而是和纽约、伦敦CBD齐名的

世界级高级商务区！

广州将真正成为世界闻名的超级城市！

为广州点ZAN!

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素材来源：中国广州发布、羊城楼市、SOHO广州等

编辑整理：微广州

法律顾问：广东广信君达律师事务所汪旭东律师

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