泳池半鸟瞰效果图

[湾区旗舰生活大城一站式购物中心]

佳兆业--精选高品质资源，倾力打造南沙首个旗舰生活大城，新中心从此崛起！

一、

[湾区宜居生活大城×南沙置业信心之选］

1.总占地：约10.2万㎡

2.总建面：约46.4万㎡

3.总栋数：29栋

4.规划：8栋住宅、16栋叠墅、一站式购物中心

5.户数：共户，洋房户，叠墅户

6.车位配比：1:1.2

7.装修状况：洋房精装丨叠墅毛坯

8.物业管理费：以政府批复标准为准

9.首推楼栋：住宅7、8栋丨叠墅21、22、25栋

10.首推产品：85-㎡三至四房丨㎡叠墅

11.均价：2.1-2.3万/平

二、项目区位图

位处黄阁CBD，庆盛、亭角双枢纽核心，价值腾飞在即!

三、项目亮点

汇聚八大价值亮点，置业首选

1、：

千亿佳兆业，品牌实力担当

①综合实力强：佳兆业集团成立于年，大型综合性上市集团，在全国拥有优质土地储备超过万㎡，其中粤港澳大湾区土地储备占比51%是中国房地产城市更新优秀企业TOP1，城市更新的领跑者。?

②千亿房企：被评为中国房企超千亿的企业、房企品牌价值TOP16、中国百强房企TOP26

2、：

湾区发展C位-南沙丨三核心汇聚-黄阁CBD

①南沙区-湾区发展C位：南沙处于大湾区几何中心，是广州唯一入海口，拥有“三区一中心”最优战略规划；

②自贸金三角核心：在广州南沙、深圳前海、珠海横琴自贸区金三角中，南沙面积最大、规划最多、政策红利最多，未来发展C位无疑；

③黄阁板块-三核心汇聚：占据XX三大地理位置优势，经济发展桥头堡。

3、：

拥庆盛、亭角双枢纽，30分钟畅达珠三角城市

涵盖海陆空全方位立体交通，经济命脉强劲有力

①拥有4条国家铁路｜广深港、穗莞深、广中珠，深茂；

②拥有4条城际轨道｜深茂铁路、广珠高铁、南沙至珠海中山、中南虎城际铁路；

③拥有4条地铁线路｜4、15、18、22号线

④拥有3座跨海大桥｜南沙大桥、虎门大桥，深中通道；

⑤享有5大国际机场｜广州白云/深圳/珠海/澳门/香港国际机场；

⑥拥有双港口｜南沙国际邮轮母港、南沙客运港，畅达亚洲各地。

4、：

黄阁中央宜居新城，尽享南沙80%生活配套

①自带购物中心：7.8万㎡综合体购物中心，未来将成为板块消费中心，引领消费潮流；

②周边享50万㎡商业配套：万达购物中心、悠方购物公园、今洲商圈、华汇商圈等，涵盖万达IMAX影城、凯壁影院、中影影院、永辉超市、华润超市、新鸿基/板头等综合市场。商业配套丰富齐备，尽享一站式购物乐趣。

5、：

省级森林小镇，三公园环绕，依山傍水

东临㎡4A旅游景点大山乸森林公园

西侧衔接2.5万㎡滨水市政公园（在建）

南望蕉门河滨江景观绿道

北靠7万㎡蚝头岗山景公园

拥有“三公园两水景”绝佳居住环境，负氧离子含量达到个/立方厘米，富含负氧离子是珠江新城50倍，健康宜居首选；

6、：

省级学校汇聚，12年优质教育，赢在起跑线上

①广大附中：省一级学校，12年一贯制公立学校，共设小学36班/初中24班/高中36班；已经开办，重本率高达92.36%；

②广州外国语学校：省一级学校，全国首批七所外国语学校之一，本科率高达%，已经开办的高校；

③湾区实验学校：省一级学校，九年一贯制公立学校，小学和中学各设36个班，预计今年9月正式招生；

④九年一贯制公立学校：距离项目不足1公里，规划九年一贯制公立学校，计划引入优质学府。

7、：

医院环绕，为您的健康保驾护航

临近四所顶级医院（广医院，医院、医院、医院）；

仅10分钟车程，为家人的健康保驾护航。

8、：

佳兆业高品质物业，国家一级物业资质，生活舒心无忧，物业升值软实力

①七星管家服务：涵盖七大模块为星级客诉处理、星级客户回访、星级客户关怀、星级客户体验活动、神秘客户监控、客服明星业务评比、星级品质增值服务。您的贴心生活助手，一对一、一站式、零打扰。

②实力铸就口碑：

中国物业企业综合实力第12名

金钥匙物业最具品位服务奖

中国优秀物业服务质量TOP10

中国物业管理标杆企业等荣誉

四、项目户型图

[洋房极致空间利用，相同面积多一房；低密度生态叠墅，有天有地高赠送率]

叠墅：

详请咨询新房经纪人：

蓝冬：

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胡淑君：

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