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片区规划全文约字阅读时长约3分钟近日，长沙资规局公布了《新城明昱东方批前公示》，这个自带网红效应的项目正逐渐揭开面纱。今年7月30日，新城控股拿下会展板块限价地，项目定名为“新城明昱东方”，目前进展飞速，预计不久即将面世。项目地块航拍图如下：作为国际交流区首开大盘，其1.28万的限价广为人知，这个项目到底值不值这个价格，今天就从有限的资料一看究竟。长沙向东：创下多个唯一在年的规划中，东部是长沙对外的大门户，是长沙走向世界的窗口，更是外地人来到长沙的第一形象。不管是即将将T3航站楼的黄花机场，还是京广高铁、沪昆高铁交汇的高铁南站，都位于临空经济区，构成长沙城市形象的主要展示走廊。地铁方面，片区规划7条轨道交通，2号线、4号线、14号线、长浏快线、长株快线、磁浮快线，地铁密度上，秒杀长沙另外一个副中心。高铁会展新城会展片区直接定位为长沙城市副中心，可以说是众望所归，实至名归。高铁+会展会议+国际交流区+自贸区+教育提前并轨，毫无疑问的长沙唯一，湖南唯一，全国恐怕都罕见。下图是国际交流区鸟瞰效果图：国际化配套：教育并轨，配建苏州外国语片区内一共规划了26+1所学校，预计都会有配套入学的楼盘。会展片区虽然地处长沙县，但是教育已经提前并轨，中考可以直接考取城区高中，特别是四大名校。需要指出的是，长沙县目前还没有撤县设区，所以，会展片区属于特事特办，也算是一个长沙唯一。此外，项目规划文件上，明确写出项目属于长沙市雨花区，显然，这个是从住建规划管理的角度来说的。此外，项目规划的国际学校，已经初步确定引进苏州外国语学校。显然，国际交流区的学生更多的面向世界名校。注：苏州外国语学校创办于年，是一所全日制的高端民办K12学校。学校近两年连连拿下区域中考第一、高考大市外语单科最高分、SAT大市第一、剑桥考试全球最高分等亮眼成绩，一大批学生走进清华、北大、中科大、复旦、上海交大、香港大学等一流高校。在国外名校录取上，苏外、连续两年进入中国大陆出国留学最强中学TOP50排行榜，另有许多学生被剑桥、牛津、康奈尔、斯坦福、芝加哥、加州大学伯克利等世界顶级名校录取。此外，项目西侧为领事馆用地，东侧为体育用地和公园用地、医院、国际礼宾馆等，北侧为浏阳河风光带。项目规划信息新城明昱东方项目占地亩，其中国际学校占地76亩，建面约28.6万㎡，住宅总户数为户。商住地块容积率2.25，非常宜居。项目分为两期开发，一期为南侧地块，共9栋住宅，A1、A2为9层以下洋房，B1、B3为11层小高，A3、A5为22层住宅，其他为30层住宅。项目日照分析表如下，，可以作为选房参考。目前具体户型还没出来，后期户型图、价格出来，老左会持续跟进。就目前放出的信息来说，是不是值1.28万/平？欢迎大家留言探讨！喜欢本文的朋友，记得点亮在看，分享转发推荐阅读6字头明发没卖完！滨江日光盘预冷！背后的逻辑是什么？拼资格+拼手气！省府核心地铁盘，最后1栋下证认筹中！优秀置业顾问推荐阳光城尚东湾：武广新城，双学位，8字头起，销冠大盘，即将推新！复地滨江金融中心：湖南金融中心C位，双地铁，一线临江，长郡滨江正对面！滨江府：俯瞰橘子洲，双地铁口，成熟配套，滨江天王级项目！卓越伊景苑：南雅旁，近地铁，毛坯房，全新盘，即将首开！恒大滨江左岸：湘江畔，8字头，地铁+名校，低密小高层，即将加推！融创会展上东区：双地铁口，武广新城，百万方龙头大盘，即将加推！新建多个交流群，按照片区和主题分类：主城、市府滨江、梅溪湖、高铁会展、洋湖含浦、开福北、南城、浏河东、高铁西城、麓谷、星沙、月亮岛、学位房、地铁房、城市规划、公寓、不限购欢迎扫码添加老左，拉你进群戳原文阅读，更有料！点亮在看，宠溺老左！预览时标签不可点文章已于修改收录于话题#个上一篇下一篇