12月12日的国务院常务会议上，国务院总理李克强批准广东、天津、福建三地在特定区域设立自由贸易园区。继上海之后，第二批地方自贸区的入选名单正式曝光。

今早，世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟对中国经济周刊-经济网记者分析称，自贸区将对区域经济发展带来众多好处。以天津为例，作为改革试验田的自贸区，将探索符合京津冀区域特点的政府改革方案和制度创新，积累法制、政策和行政的经验并推广至区内其他城市，并且推动该区域经济、金融、贸易、制造业等多个方面的快速发展。

根据他的分析，天津自贸区的发展也将推动自贸区内乃至天津城市基础设施的完善，促进天津整体房地产市场的发展。

＂在办公物业方面，自贸区的投资环境将吸引企业入驻，推动办公物业的租赁需求，滨海新区潜在的供应过量的压力也将有望得到缓解，天津整体办公物业的需求也将得到推升。＂陈仲伟对记者看好天津自贸区概念。

而在零售物业方面，他则认为自贸区的人口流入和人均收入的提升，将推动区域内办公和居住配套的零售物业需求。

＂自贸区的关税优势也提升对进口商品的消费需求，促进天津居民高端消费的同时吸引京津冀地区的高端消费流入，推动天津零售市场的消费升级和奥特莱斯这样的新型零售业态的快速发展。＂

此外，他还表示，自贸区贸易的发展将明显提升对天津物流容量和效率的要求，推动仓储物业的需求及设施完善，并推动对自贸区附近区域的住宅需求以及社区配套设施的完善。

在本平台回复“ETC”可访问“中国天津欧洲贸易中心在线商城”{欧贸商城}并在线购买欧洲直销产品

您好，欢迎