各位朋友,今天来聊点理财生活!前段时间有个朋友来上海出差，我们约了见了一面聊着聊着,她隐约透露出一些担忧万块有了,下一步该怎么做?想求稳,又不甘收益低；想收益高点,又担心风险换做是你的话,会怎么做呢?

买房或理财

我们都知道,投资回报率有高有低,比如余额宝年化收益率2%左右,但是巴菲特所管理的伯克希尔哈撒韦,年化收益率大概20%左右,相差了10倍，

收益率能达到多少,不单单取决你投资时的操作,更取决于你所投资的底层资产的收益率,以及市场估值的变化

我一个大学同学,前两年准备半年之内买房,因为她一个亲戚在基金公司上班，给他推荐了基金说多么赚钱,于是用首付款买了基金,资金什么都不懂,过了半年才知道基金亏损大半,买房计划搁置

后来过了1年,基金产品的亏损基本为正,而且还盈利了少许,但购房政策有调整,房价又涨了很多,基金的收益没有跟上房价的涨幅,错过了买房的最佳时期

最近很多朋友咨询我，现在能不能投资商铺住房,还是选择理财？

如果你能明白这些，会更容易选择你的预期收益是多少？，

和你投资的产品相比,收益率如何？手上的流动资金够吗？如果急用钱,商铺住房能快速转让吗？

如果你是土豪，买房、理财都能赚不少。关键是对我们大多数的普通人来说，有限的钱想要发挥最大的作用，所以这个问题就值得考虑了

“理财/基金/定融拿万来理财，投资理财也有收益，假设投资的是风险较低的银行理财4%一年。那么3年之后的投资收益就是12万,固收益政信类产品8%一年,三年的收益是24万也就是说如果，这万不买房，首付资金在3年内的占用成本是12-24万。买商铺/住房假设一套房单价是1万5万一平的毛坯房（取盐城较高均价值），总面积平，总价是万，首付万，贷款万，外加10万装修费，但是房子可以出租，也可以增值再来看利息成本，假设贷款30年，等额本息还款，那么3年的利息是10万元左右，加上购房成本，算契税万*1.5%=3万元。总成本加起来是：理财收益+贷款利息+契税=24万+10万+3万=37万。如果要保本，5年后房子的单价必须是万元/平=1.82万元一平，相当于每平米要涨价3块钱，才能保本。而且3年时间也不算短，各项政策的变化以及通货膨胀都会让你的钱发生变化。房价会涨多少？上面给大家算了这么一大笔账，说到底，理财和买房哪个更赚钱？还是要看房价到底会不会涨！如果放在10年前，甚至只是5年前，手里有万的话都应该买房，升值三五倍都很正常。但是这是过来人回头看得出的结论，其实我们很多人都没有这个超前的眼光的，说房价，还是要分不同的地方来看。如果有钱，又是刚需，那建议你赶紧买房。

在奋斗的年纪，我们还是应该脚踏实地的做事赚钱理财是辅助,是助你一臂之力,绝不是投机取巧.

理财有门槛,但没有界定

理财选择方向

50岁+该如何选择理财？高中时代的老师前段时间回乡下去菜市场买菜,遇见了我高中时代的老师,他好像一点没变,但也像变了很多,我一眼认出他,喊了一下：王老师.上学时期，他很照顾我,我也很尊敬他,我们聊了一会,他光荣退休了,小孙子三年级,现在三点一线,买菜，带娃，带娃，买菜,专职带娃相信很多退休的都是这样的生活吧,我妈也是！

王老师问我现在在哪里工作，我也属于说话很直接的人,,现在在做理财,如果以后需要,王老师你可以找我

王老师说好的,先去带孙子放学了.回头再聊！

这个年纪需要的是什么？

面对新事物，选择去了解还是逃避？

接触了很多这个年纪的客户,他们都不太想去触碰一些新的东西,就好比吃了一口蛋糕,却还害怕第二口会不会有毒。

辛辛苦苦一辈子赚的钱，存了大半辈子银行,有些人给自己买了一套房,有些人钱给子女买了一套房，王老师就是这样的！

王老师不知道哪里找到我的