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宋卫平来了！作为中国房地产界理想派代表人物，绿城故事之后，宋卫平携蓝城续写江湖新章节。开封以文化为名片，特别是在自贸区等一系列叠加红利下，成为河南省会城市之外的另一片热土，吸引了诸多重量级投资前往。此次宋卫平联手河南国控古城掘金，尽显这一地产大鳄老辣的布局之道。与此同时，地产大变局时代，也能窥见一二线主流地产商布局路径的调整。虽未有具体投资数额披露，但以开封自身禀赋及蓝城的定位，多方资源碰撞下产生何种火花充满想象。
宋卫平来了！近日，从开封到郑州，两张照片暴露了蓝城集团董事长宋卫平的行程。
公开报道显示，宋卫平与开封市政府敲定“大生意”。
资料显示，昨日下午，开封市人民政府与河南省国有资产控股运营集团有限公司、蓝城房产建设管理集团有限公司举行战略合作协议签约仪式。
另一张照片则显示出，宋卫平回到了郑州始发站“绿城·百合”。
绿城集团在年进入郑州，绿城·百合也成为一张名片。彼时绿城百合建筑设计、景观营造、物业品质等都为绿城迎来了好口碑。尽管绿城在呈现作品不多，但多与“品质”“经典”等褒义词挂钩。此次宋卫平来郑，再回绿城百合，也可见其情结所在。
视线再次回到开封，宋卫平携蓝城加码古城，亦可窥见这一地产大鳄老辣的布局之道。
宋卫平与开封早有交集，此番与河南国控集团等一起再次深挖古城文化资源。
公开报道显示，通过此次签约，开封市政府、国控集团、蓝城三方将展开务实合作，深入挖掘开封宋文化资源，打造集宋文化、都城文化、滨水文化于一体的文化旅游、休闲度假和宜居生活综合体，使其成为开封新的文化旅游名片，促进“开封文化”向“文化开封”转变，改善开封人居环境、提升开封城市品位。
“蓝城”官方介绍显示，蓝城是由宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。立足理想小镇建设及轻资产运营，以20余年服务全产业链为资源基础，以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心，提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。
另一位合作伙伴河南国控集团也是来头不小。资料显示，河南国控集团是经河南省人民政府批准并出资设立的国有独资公司，注册资本10亿元，下属全资、控股及参股二级子企业13家，在岗职工约人。其作为省级综合性资产经营公司，具有企业重组、债务处置、股权管理三大职能。
关于此次“务实合作”，虽未有具体投资数额披露，但在开封自身禀赋基础上，以蓝城目前擅长的领域，多方资源碰撞下产生何种火花充满想象。
开封以文化为名片，成为河南省会城市之外的另一片热土，宋卫平在开封的加码之举亦是诸多重量级投资落地的缩影。
建业掌门人胡葆森早已深层次布局开封。
在建业布局开封的版图中，住宅、商业、文旅等均有涉及。从年与开封市政府签约助力古城复建，如今七盛角、万膳街、会仙楼、建业铂尔曼酒店等项目先后落地。今年4月，绿公司年会在郑州举行期间，在胡葆森的引领下，马云、马蔚华、王中军等四十余位商界大佬夜游开封，入住建业铂尔曼酒店、登上会仙楼、游览七盛角……今年5月，开封首届文化奖章颁奖典礼上，胡葆森也成为首批开封首届文化奖章获得者。
河南籍老乡许家印也大手笔加码。
今年1月，开封市人民政府与恒大集团在郑州签约，总投资约亿元的开封恒大童世界项目正式落户开封；5月，开封恒大童世界项目火速开工。这个项目的超大体格相当引人注目，未来该项目将被打造为“世界规模最大的主题公园”，也是开封自新中国成立以来最大的文化项目。
据报道，该项目选址开封市城乡一体化示范区运粮河组团区域初步规划建设开封恒大童世界、国际会议中心、国际会展中心、主题广场、珍稀特色植物园、文化娱乐城、文创商业街、滨水商业街、滨水酒吧街、国际高端品牌酒店、度假酒店、购物中心、旅游产品、商业中心和温泉小镇等文化旅游产业项目。
与此同时，碧桂园也迅速抢滩，联手本土企业“掘金”开封。
今年3月，碧桂园集团与大宏集团、正式对外宣布结为战略合作关系。年碧桂园首入开封，而碧桂园的合作伙伴大宏集团则是开封市老牌地产企业，除了运营住宅项目，业务范围还涵盖商业地产开发管理、金融投资和酒店管理等领域。
在相关报道中，双方表示该合作是开封本地城市运营商和国际实力房企的强强联手，双方将陆续展开对品牌建设、产品开发、项目建设等多方面资源的共享合作。
……
“文化+旅游”作为开封发展的主轨迹，特别是在自贸区等一系列叠加红利下，获得强加速。
文化产业一直是开封的核心产业之一。近年来，开封制定并实施了“文化＋旅游”、“文化＋城建”、“文化＋会展”等10个专项行动计划，推进完成了开封鼓楼、开封西湖、“一河两街三秀”、“一节一会一论坛一赛事”等一批“文化”重点产业项目。
在开封市“十三五规划”中特别指出，将着力推进国际文化旅游名城建设。以城墙内13平方公里为核心，以宋都古城文化产业园区为载体，以宋文化为主题，文商旅融合为重点，努力建设成为全城一景、宋韵彰显的国际文化旅游名城目的地。
而国务院也对开封有了最新定位。在《国务院办公厅关于批准开封市城市总体规划的通知》明确，开封是国家历史文化名城，文化旅游城市，中原城市群核心区的中心城市之一。
数据显示，年开封市生产总值完成亿元，GDP增速为8.5%，三产增速为10.8%；上半年全市生产总值完成.13亿元，比上年同期增长9.2%，增幅居全省第2位，其中，第三产业增加值.56亿元，增长12.0%，居全省第二位。
公开资料显示，开封是第一个在全国提出“文化+”战略的城市，文化产业增加值占GDP的比重逐年提高，旅游人数和旅游收入连年增长，文化对开封经济发展起到了积极的带动作用。“文化+”、文化产业、文化旅游已经成为一个新的经济增长点。随着开封文化产业的加快发展，在自贸区等国家红利的加成效应下，将有更多优质资源涌入这个千年古都。
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