南沙自贸区规划已于年正式出台，规划总规模60平方公里，共7个区块，其中明珠湾起步区规划能级最高，而蕉门河中心区区块定位境外投资综合服务区，重点发展商务服务产业、培育外贸新业态及中小企业总部

人口、GDP连续三年增速快南沙迎爆发新契机

?据统计，近三年南沙常住人口增长超7万人，每年增长速率稳坐前三。与此同时，年南沙GDP同比增长10.5%，成为全市GDP唯一保持双位数增长的行政区。南沙以实力，诠释了什么是真正的自贸区速度。

?GDP的增长能拉动就业，从就业到商业到经济，一环套一环。随着南沙优化人才安居政策，置业门槛降低，大力推进了南沙发展，领跑区域人才争夺战之上，南沙，正式成为全国的高新人才集聚区。

交通配套——半小时经济圈

1、“超级跨海工程”深中通道?预计年完工。届时，从中山到深圳的车程将由原来的2小时缩减为30分钟。?投资亿元、今年开工建设的深中通道延伸项目，也将在年完工。该项目包括广州南沙至中山高速公路主线、万顷沙支线两部分。其中万顷沙支线连接深中通道。这意味着，深中通道将分别在深圳、中山和广州南沙有三个登陆点。南沙借此项目，快速与深圳前海连接。

2、深茂铁路?预计于年完工。深茂铁路设在广州的唯一一个站点是万顷沙的南沙站。而且，根据此前的环评公告显示，届时，深茂铁路将设区间发车。深圳机场到万顷沙，将只需要12分钟，而且近期规划每天对开次，远期规划为每天对开次。

交通配套——半小时经济圈

3、地铁18号线、22号线首通段计划明年6月通车

?据了解，广州地铁18号线起于南沙万顷沙枢纽，终止于天河广州东站，全长61.3公里，均为地下线，设站9座。途经天河、海珠、番禺、南沙四区，直通万博、琶洲等中心区域。

?地铁18号线将采取分段开通方式，其中首通段万顷沙至冼村计划开通时间为年6月，后通段冼村至广州东站计划开通时间为年12月。

?地铁22号线则起始于南沙万顷沙，终止于荔湾区白鹅潭。22号线计划分段开通，其中首通段番禺广场至陈头岗计划开通时间为年6月，后通段陈头岗至白鹅潭计划开通时间为年12月。

医疗配套——大湾区顶尖医疗中心

?目前南沙耗医院建设，其中，以医院南沙院区、广东省中医南沙院区为主力军，同时集聚医院南沙院区、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、医院院医院，建设真正意义上的大湾区顶尖医疗中心。

教育配套——教育之城崛起

?已经投入使用的华师附幼、附小、附中南沙校区，未来两年内南沙至少还有广州外国语学校附属小学、广大附中（南沙）实验学校、广州市二中附属南沙实验学校、进港大道中学校、灵山岛尖九年一贯制学校等5所名校投入使用。

旅游配套——南沙国际邮轮母港

?广州南沙国际邮轮母港位于广东自贸区南沙湾区块，粤港澳大湾区的地理几何中心，规划岸线米，建设10万总吨和22.5万总吨邮轮泊位各2个。目前建设的一期工程岸线总长米，建成22.5万总吨和10万总吨邮轮泊位各1个，以及建筑面积约6万平方米的航站楼，可停靠目前世界上最大的邮轮，年设计通过能力达75万人次。

?广州南沙邮轮母港是内地东南亚航线最多的邮轮港口，开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条，邮轮目的地12个。（包括香港1个、日本4个那霸、冲绳、宫古岛、八重山群岛、越南4个胡志明市、芽庄、岘港、下龙湾、菲律宾3个马尼拉、长滩岛、苏比克湾）。

人才购房政策

?广州市南沙区发布《关于进一步便利人才及港澳居民购房商品房的通知》，通知显示：

一、认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

二、在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）：

（1）具有本科及以上学历；

（2）具有中级及以上专业技术资格；

（3）具有中级及以上职业资格；

（4）具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

三、港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇

。

举例：问：虽然我是本科毕业，但来南沙才工作一年，也没有政策要求的5年社保，想买房咋整？？？答：南沙目前针对本科及以上学历人群购房，不限户籍，只要求广州无房就能购买1套，您只需要提供以下这些证明文件：（1）婚姻证明（2）家庭成员（配偶及未成年子女）身份证（3）户口本（4）学历证明（5）在南沙工作的工作证明

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