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江北版：

自贸区落户江北

刚刚，江苏自贸区确定，官方正式宣布！

江苏自贸区落户江北新区，将于明天（8.27）正式挂牌！

江苏自贸区主要分为三大片区，分别为南京，苏州以及连云港片区;南京片区主要建设为具有国际影响力的创新先导区、产业示范区，苏州片区建设为产业园区，连云港片区建设为国际交通枢纽。

江苏自贸区总面积近平方公里，其中南京自贸区片区确定全部落户江北新区，占地约40平方公里，涵盖核心区中央商务区、研创园、大桥西以及江浦一小部分，苏州片区和连云港片区也均为40平方公里。

预计8月27日下午，揭牌仪式确定于江北新区核心区举行，届时将会有关省市主要领导参与。

江苏自贸区网传图片:

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自贸区确定后，二手房一天涨元/㎡！

很多人问，自贸区落户江北，对于我们普通购房者有什么影响呢？

仅以上海刚确定的自贸区新片区为例：

8月6日，上海自贸区版图扩大，落户浦东临港。

与此同时，临港的买房政策也随之发生调整，为了吸引人才在临港安居择业，政府一口气提出12条政策。

包括人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。

而且，原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。

在资金方面，上海将设立新片区专项发展资金，5年出资总规模不少于亿，重点是要支持新片区内的高端人才、基础设施建设等各方面。

再看看临港的新房和二手房最新情况：

有媒体报道称，临港市场一片火热，有销售一周卖了80套；二手房更是一天涨了元/㎡！

曾经卖不掉房子求着客户，现在却呈现出“挑客”的情况，基本上只有全款或者首付8成左右的可以买到房。

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前景大好！江北楼市未来可期

所以类比上海的话，随着自贸区在江北的落地，或许新一批的购房政策也将随之放开。

另外，自贸区的基础设施建设等各方面也将提到极大的提升，对于购房者来说更直观的影响应该就是房价的上涨了吧。

事实上，江北新区近段时间真是一直闪耀着令南京各板块都羡慕的光环。

江北正以迅雷不及掩耳之势在飞速地发展，近日各大利好层出不穷！

1.砂之舟奥莱拟定选择江北核心区，打造集购物与社交场所为一体的超级商业航母；

2.万达疑似择址江北五桥板块，打造江北新街口；

3.小道消息称，阿里巴巴或将与江北研创园合作，其分公司可能将进驻研创园办公。

……

现在您进入江北核心区或许看到的只是在建的高楼，人烟寥寥、车辆稀疏，但是不可否认的是，现在的江北正是一个羽翼尚未丰满的雏鸟，振翅高飞也只是时间问题。

江苏版：

今天，又一批我国新设自由贸易试验区揭晓！在刚刚召开的国务院新闻办公室新闻发布会上，江苏、山东、黑龙江、云南、广西、河北六省份获批新设自由贸易试验区。本次新获批的中国（江苏）自由贸易试验区，实施范围.97平方公里，涵盖南京、苏州、连云港3个片区，我省自由贸易试验区三个片区各具特色，也将各展所长。南京片区南京江北新区是我省唯一的国家级新区，将着力建设具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区和对外开放合作重要平台；苏州片区苏州工业园区是全国开发区的排头兵，将着力在开放创新融合上取得新突破，打造全方位开放、国际化创新、高端化产业、现代化治理等4个高地；连云港片区连云港是全国首批沿海开放城市和新亚欧大陆桥东方桥头堡，将着力打造亚欧重要国际交通枢纽、集聚优质要素的开放门户和“一带一路”交汇点建设的重要支点。建设自由贸易试验区是我国在新时代推进改革开放的一项战略举措，中国（江苏）自由贸易试验区肩负着国家赋予的“打造开放型经济发展先行区、实体经济创新发展和产业转型升级示范区”的两大战略使命，一系列体制机制的创新也将在这里落地，提出了提高境外投资合作水平、强化金融对实体经济的支撑和支持制造业创新发展等20个方面的具体举措。记者了解到，中国（江苏）自由贸易试验区将在开放型经济发展方面实施三项探索:一是探索从商品和要素流动型开放向规则等制度开放转变，着力打造国际一流营商环境，强化对全球高端和创新性生产要素的吸引和集聚。二是探索“高质量引进来”与“高水平走出去”并举，着力提升双向投资及贸易自由化、便利化水平，在更高层次上用好两个市场、两种资源。三是探索开放与创新融合，着力将开放型经济与自主创新有机结合，实现高水平开放与高层次创新协调发展。中国（江苏）自由贸易试验区在实体经济创新发展和产业转型升级方面形成三个示范：一是完善知识产权保护和运用体系，形成优化创新环境、提高产业创新能力的示范。二是深化金融领域开放创新，形成金融有效服务实体经济的示范。三是突破产业链关键环节和核心技术，形成构建自主可控现代产业体系的示范。此外，中国（江苏）自由贸易试验区还将积极对接“一带一路”建设、长江经济带发展和长三角区域一体化发展三大国家战略，建设成为生态优先、绿色发展的窗口，打造长三角协同创新共同体，在服务和融入国家重大战略中实现高质量发展。

来源于南京发布、区街一号、江北楼市等江北新城综合整理

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