先进制造产业高地

国际品质化都市区

——合肥市经开区南区明珠广场

创新商务区城市设计

年9月24日，中国（安徽）自由贸易试验区在肥正式揭牌，安徽成为自贸区“大家庭”的新成员。基地所在的经开区块作为自贸合肥片区的主阵地，未来将深度融入长三角一体化发展。同时伴随着合肥综合性国家科学中心和安徽自贸试验区合肥片区建设，基地周边将打造世界级先进制造业集聚区。未来随着基地的优先建设，将充分依托经开区科技创新突出、新兴产业集聚等优势，结合安徽自贸区合肥片区的建设，成为新时代改革开放新高地。

今年3月所开展的竞赛中，包含中国（安徽）自由贸易试验区合肥片区经开区块四区一园，分别为明珠广场科创服务生态区、南艳湖“科技产业”研创区、南部战新产业集聚区、综合保税区和派河国际综合物流园。此次竞赛以明珠广场科创服务生态区作为投标方案评定，面积公顷。最终深圳市城市规划设计研究院有限公司安徽省城乡规划设计研究院（联合体）获得第一名。

其他竞赛评选单位名单如下：（排名不分先后）

■上海中建建筑设计有限公司

■合肥工业大学设计院（集团）有限公司

■上海同济城市设计规划研究院有限公司

■深圳市建筑设计研究总院有限公司

■合肥市规划设计研究院

■浙江大学建筑设计研究院有限公司

项目鸟瞰效果图

从先进制造基地，到综合性国家科学中心，再到自贸试验区。合肥，站在了科技创新与改革开放并举的时代前沿。在区域一体化和长江经济带的版图下，合肥未来将与周边核心城市实现资金链、创新链、人才链的高速流转；随着滨湖科学城和自贸区合肥板块的建设，众多科研与制造板块将实现完型生长；未来的明珠广场创新商务区将成为合肥南部宜居宜业、科技创新、产城融合的都市副中心。

在此目标发展下，我们希望从产业发展、景观环境、生活社区3个维度构建明珠广场创新商务区未来再开发的空间框架。

场地现状图

设计三个核心议题：

产业发展方面——在科技创新助力产业升级的背景下，如何探索契合片区未来产业发展方向的功能重构路径？

空间结构方面——如何从人的创新行为出发，营造面向未来科技人才，打造有温度、可感知的创新场所和生活空间？

土地开发方面——在存量提质的前提下，如何匹配产业与服务需求，创新土地资源利用模式，实现未来前期的精明开发？

项目结构图

[创新交互的智汇走廊]

InnovationInteractionCorridor

空间效果图

基础科学不断推动着科技生产力和生活方式的进步，发展出一条从基础研究源头出发驱动价值创造的创新链条。我们发现两湖科创圈正在形成一条创新链闭环，规划区正是串联翡翠湖基础研究-南艳湖应用研究-南部产业制造-中央CAZ金融服务的关键节点；通过对经开区产业发展基础以及行业趋势分析，我们提出未来场地将形成应用设备研发、科技与自贸服务、智能制造的研发与孵化三条产业智汇走廊。

三条产业智汇走廊

设计依托指状绿廊，打造3个共享实验室，将提供伴随企业创建、发展、壮大全生命周期所需的各种硬件功能和软件协助；同时，采用复合廊道的模式组织生产与生态空间，把设计者与使用者联系起来。3条智汇走廊，将耦合蓝绿生态、产城服务和公共活力骨架，为科创人才提供智汇碰撞的源头服务。

[和谐共荣的公园联盟]

HarmoniousParkAlliance

未来的科创人才，向往的环境，不是水泥森林，而是有疏有密、绿意盎然。因此我们希望在场地构建一条东西联通的生态绿轴，将明珠商圈的活力与南艳湖的生态引入场地内，并向南北两侧延伸，构建城市与自然相依相生的公园联盟。

复合型公共绿色开放空间

01

科技T台中心公园：

彰显未来科技创新文化的叙事

场所中心公园将创造出融合湿地、都市绿林和主体活动广场的复合型公共绿色开放空间。它重新界定了一个自然与都市开发的边界。中心公园的设计以微地形和水系为切入点，景观策略改善水质并重建水生态系统。通过微地形精细空间组合适应地区旱涝两季分明的特点。富有弹性的水空间设计，在不同季节有多种使用方式，雨季时它能滞蓄雨洪，旱季时则做为展望台地与活动空间。

科技T台中心公园

02

科技共享长廊公园：

粘连产业的科技形象绿廊、缝合产城社群的活力绿廊

建筑之间的共有空间，不仅是共享、聚会的场所，同时还是跨产业的交流平台。企业共享的“试生产”空间、物联网实验室、信息控制中枢，与研发工作室、共享交互平台一起，形成多维的产业界面。这里将碰撞出更多创新的未来解决方案。

科技共享长廊公园

03

邻里中心公园：

游街逛院，全域生活交往渗透的新情景

社区服务中心层面，针对老年人和接送小孩上下学的行为需求，通过近人尺度的街道（慢跑绿道等）串联学校，邻里市集，社区图书馆以及丰富的社区公园，提供满足日常生活需求的一站式的社区服务。

全域生活交往渗透的新情景

[促进交往的未来社区]

Well-connectedFutureCommunity

我们希望明珠广场创新商务区能够实现工作与生活的平衡，为市民提供源源不断的“激励体验”；通过营造回归人性尺度的街巷空间、立体多层的公共空间、体感舒适的林荫院落，串联社区中的商业、文化、体育等共享设施，创造偶遇，成为更加宜人舒适的生活场所。

共享活动空间

我们希望明珠广场创新商务区能够实现工作和生活的平衡，为市民提供源源不断的“激励体验”。

通过营造回归人性尺度的街巷空间、体感舒适的林荫院落，串联社区中的商业、文化、体育等共享设施，创造偶遇，打造更加宜人舒适的生活场所；同时，打造适用于不同人群的居住单元，形成鼓励科技与文化跨界交流的未来生活社区。

结语：

我们设计提供一种大疏大密的空间肌理，高密度的城市空间提供交往，激发偶遇；低密度的地表空间还给生态，引导人们走向户外，亲近自然。绵延起伏的“微地形”景观连续流动，人们可以于步道上游走慢跑、或是沉浸于草坪音乐节；走进社区的口袋空间，是为市民提供撸铁充电、共享天伦的公共空间。

我们倡导以一种更加亲近自然的空间肌理、激发创新的产业平台、更具活力的社区街道，在明珠广场创新商务区提供一种新的空间范式，构建合肥城南都市副中心。

加入我们，你会收获

一支有温度的团队，

一群有趣的伙伴，

一个更有想象空间的未来。

深爱当下，规划未来