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近来，自贸区融资租赁公司注册渐渐受到追捧，注册数量不断走高，那么自贸区注册与区外注册有何政策优势呢？今天，小编就以上海自贸区为例，来为大家一一解密！
什么是融资租赁
融资租赁就是通过融物的方式来实现融资。它的商业模式是承租人（企业、个人）自筹10%~30%（租赁保证金和首付款），租赁公司融资或垫资购买企业制定的设备（制定设备的规格型号、制造和销售厂商、价格）交承租人使用，承租人按月或按季付清租金后，设备一般归承租人所有。但是银行对企业设备类固定资产贷款有一个硬要求——自筹资金比例不低于30%，而融资租赁在自筹资金比例上更灵活。
比之与银行融资租赁对中小企业融资的硬门槛要求要低一些。融资租赁除了对于企业设备类固定资产贷款的硬门槛实行低要求，还有以下几点优势：
解决设备资金缺口的门槛更低；
可（部分）免除抵押担保；
盘活已有设备（厂房）的融资比例更低；
设备类产品的促销运用更广更灵活；
作为独特的财务工具可以延迟纳税，优化报表，扩大融资。
业务优势
1.与境内区外的融资租赁公司仅能开展国内业务相比，区内公司的业务范围更广，可开展全流向的租赁业务，包括两头在内的境内租赁、两头在外的境外租赁、以及一头在内一头在外的进口或出口租赁业务。2.自贸试验区内的融资租赁公司可兼营与主营业务相关的商业保理业务。3.区内融资租赁公司的审批权限下放，由自贸试验区管委会经济发展局负责审批3亿美金以下注册资本的外资融资租赁公司。
4.允许和支持各类融资租赁公司，在自贸试验区内设立项目子公司（SPV公司）并开展境内外租赁服务，并且对项目子公司不设最低注册资本金限制。5.自贸试验区内注册的融资租赁公司或金融租赁公司在试验区内设立的项目子公司纳入融资租赁出口退税试点范围。6.自贸试验区内注册的租赁公司或租赁公司设立的项目子公司，经国家有关部门批准从境外购买空载重量在25吨以上并租赁给国内航空公司使用的飞机，享受相关进口环节增值税优惠政策。7.对于进口融资租赁，由国内承租人报关的，承租人可向海关申请分期缴纳关税和进口环节增值税，并允许采取保证书的方式提供担保。8.自贸试验区内注册的融资租赁公司，可享受浦东新区针对金融业的专项财政扶持政策。9.取消融资租赁公司境外租赁对外债权业务的逐笔审批，实行登记管理。10.允许各类融资租赁公司境内融资租赁业务收取外币租金。11.便利融资租赁公司从境外购买飞机、船舶、大型设备等融资租赁项目的付汇手续。12.自贸试验区内的外商融资租赁企业的外汇资本金实行意愿结汇。13.自贸试验区内融资租赁公司开展对外融资租赁业务时，不受现行的境内企业境外放款的额度限制。14.自贸试验区内融资租赁公司可开立跨境人民币专户，向境外借取跨境人民币贷款，跨境人民币借款额度采取余额制管理。
15.支持开展跨境人民币双向资金池、国内、国际外汇主账户等本、外币资金池业务。16.自贸试验区内融资租赁企业对外提供担保，可自行办理担保合同签约，无须到外管局办理事前审批手续。向境外支付担保费无须核准，可直接至银行办理购付汇手续。
注册流程
那么自贸区融资租赁公司的注册流程是怎样呢？我们首先来看一下上海自贸区注册外商投资（含中外合资）融资租赁公司设立的基本要求：
1）投资方必须为公司、企业和其它经济组织，成立时间不得低于1年，投资方财务报表必须显示有营业收入，且净资产不能为负。
2）国外投资者的总资产不得低于万美元。
3）新公司至少2名以上高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的融资租赁相关行业的从业经验。
4）国外投资者的投资比例不能低于25%。
5）出资方首期出资额不低于认缴出资额的20%，其中，国外投资者首期出资不得低于其认缴出资额的15%。
6）新公司的注册资本不能低于万美元。
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经营范围
自贸试验区外商投资融资租赁公司（兼营保理业务）的经营范围标准描述为：
融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保；从事与主营业务有关的商业保理业务。（企业经营涉及行政许可的，凭许可证经营）
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设立流程
1）上海市工商局办理企业名称预先核准；（如果名称内需冠以“中国”字样或不含任何行政区划的，应直接前往国家工商总局申请查名，一经核准，该名称全国范围内受保护）
2）与自贸试验区物业提供方签署房屋租赁合同，并完成租赁合同备案登记手续；
3）向自贸试验区管委会申请办理外商投资备案证书；
4）向上海市工商局申请办理营业执照；
5）办理印刻公章、组织机构代码证、税务登记证、外汇登记证、统计登记证、财政登记证、海关登记证等后续相关证照。
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