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广州星河山海湾位于南沙自贸区南沙湾国际板块，别名南沙星河山海湾，三面环山，一线海景，紧邻地铁、客运港，奢享湾区海陆立体交通。近享华师附小、附幼、英东中学、广州附属第二实验中学等名校教育，以及游轮母港，南沙游艇会、高尔夫球会等湾区高端配套，是南沙屈指可数的低密山海大宅。

从这个角度来看，星河山海湾真是恰如其名，有山有海，山海连城

星河山海湾的计容面积73.6万㎡平方米，是一个超级大盘了，当前在售第四期，而它的容积率只有1.6，产品业态有别墅、洋房和高层，业态之间的配比也比较合理，低层业态并没有对高层业态的活动空间造成很强的挤占，有非常充足的空间来打造一个舒适性很强的居住小区。

高层住户也能有比较充足的活动空间

地铁就在家门口，无缝接驳南沙客运港地铁站。搭乘4号线，1小时即可到达广州市中心。30分钟直达地铁庆盛站，换乘广深港高铁，便可畅享粤港澳生活圈。

随着地铁18号线、22号线、3号线东延段及15号线逐渐落成，将形成星罗密布的轨道交通路网，5大地铁，将为南沙打开通向世界的大门。

未来，搭乘15号地铁环城线，轻松畅游南沙各个城区，尽情享受吃喝玩乐购等一站式优质生活。

坐拥稀缺的7公里黄金海岸线、三山（黄山鲁、大角山、鹿颈山）环绕、亩森林公园，环抱千亿负氧离子，三山一海的自然资源，稀缺不可复制。

教育拥有四大省级学府环伺，华师附幼、华师附小、英东中学（贵族学校）、广州第二中（今年9月1号开学），0-18岁全龄一站式优质教育，开启家族传承。

星河山海湾

/绿色社区文明同行/

在设计之初，山海湾项目的设计理念就与“绿色社区”的核心要义不谋而合。该项目以整合现场资源为原则，采用生态化景观营造手法，借助海洋的设计灵感，营造出一个国际化、大气、健康、生态的生活环境。

在园林设计上，通过多样化的灌木、少量乔木搭配，突出建筑立面恢宏感，营造高端大气的形象，并配合建筑立面风格的主调，景观在园林的层次及仪式感上进行加强，在设计上结合景观围墙、栏杆、景墙、景亭以及与之相呼应的景观主题带出整体和谐统一的大空间。错落有致的花木设计和水景布局、灵动且简约大气的构图，体现了星河独特的人居景观。

/环保生活节能低碳/

园内设有固定环保宣传栏，能积极引导公众养成绿色低碳的生活方式和消费习惯；小区采用无公害病虫防治技术，可以有效避免土壤和地下水污染；园区积极响应国家号召，实行垃圾分类措施，引领垃圾分类新风尚。

/智慧社区科技便捷/

园内公共区域照明全部采用由声光控制的低能耗LED灯；屋内设有紧急呼救、煤气泄漏自动报警；园区配有人脸识别、一键开门、“左邻右家”等智能化系统；小区双电梯采用连控控制，在呼叫电梯时优先响应距离近的呼叫层；在公共地域建造雨水收集系统，使非传统水源的回用率达到10%以上。园区基础设施的配套愈加完善，为业主提供更具智慧的服务。

/温情社区与你同在/

星河智善生活物业服务中心每月举行经理接待日，每半年组织业主恳谈会，聆听业主心声，物业服务人员与业主形成了良好的沟通机制。另外，园区开展各种精彩纷呈的社区活动，让业主的生活更加丰富多彩。

羽毛球比赛（左）、地球一小时（右）

在此次的考评中，专家组在建筑设计、园林景观、文化艺术等方面提出了进一步完善的建议。项目组将积极吸纳专家组建议，将绿色融入到产品、服务和消费行为中，以绿色提升产品、服务附加值和竞争力。星河智善生活将一如既往地践行“美好城市生活服务提供商”的愿景，实现高质量发展，树立行业品牌标杆。

《产品户型》

建筑面积约-㎡阔绰四房，全板式设计，南北通透布局，容纳清风与阳光。餐客厅一体相连，为视野的衍生更添一份轩敞与舒阔，前庭后院，私属电梯到户。

建筑面积约-㎡南向三四房，无遮挡山海景观视野，极目窗外澄净天空与自然绿意，悠享生活的从容与舒适；阳光厨房设计，以一处空间的独具匠心，著写生活应有的空间尺度。

星河山海湾，建筑面积约-㎡湾区奢墅（极其稀缺）以健康和品质为前提以低容积率基因，打造理想人居，礼献各位懂得追求生活的高净值人士。

约88-㎡山海天环幕高层

约-㎡双园林大平层洋房

约-㎡湾区稀缺独栋联排别墅

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