自年10月28日南沙设区至今，已整整十年。十年来，南沙发展日新月异，楼市一路高唱凯歌，一手楼成交量增长近十倍，楼价也从多元跨过万元台阶。年4月，南沙自贸区挂牌成立，将南沙发展又推向新高度。
十年南沙发展日新月异
年4月28日，国务院批准广州市行政区划调整，新设立南沙区。十年来来，南沙发展日新月异，气象万千，令人瞩目，从广州的一个行政区变身国家级新区，又跳跃到自贸区。
楼市方面，南沙则从广州楼市一个可以忽略不计之地晋升为重要的供应和投资区域。一手楼成交量增长近十倍，而楼价也从多元跨过万元大关，远高于同期广州楼价的涨幅。
十年楼价一路飙升南沙设区后，市场的目光开始聚集到这块土地，南沙以及南沙楼市进入快速发展阶段。随着年元旦南沙碧桂园开盘，富力等大型地产商先后进驻南沙，一个个大型小区如雨后春笋般冒出市场。
年，南沙楼价开始水涨船高。年南沙一手楼均价从年的元/㎡连上三级台阶蹿升到元/㎡。到年，南沙迎来自贸区利好，全区均价迈过万元大关。
自贸区挂牌楼市热度持续年4月21日，南沙自贸区正式挂牌，到10月底已满半年。自贸区挂牌后，南沙楼市热度持续，新盘新货接连推出。
从成交数据看，南沙楼市非常火爆，尤其是在自贸区正式挂牌之后，区域发展前景更是备受看好，吸引更多买家出手，住宅市场和商用物业投资市场均人气十足，近半年的成交也非常理想。
广东省商业地产投资协会会长黄文杰曾这样表示：“我觉得可以用十六个字来形容南沙的发展,那就是‘政策导向、顺势而为、史无前例、机不可失’。”
南沙自贸区半年十大变化变化一：4号线南延段进度喜人+庆盛站年底开通
年广州地铁建设真的很给力，共有9条地铁线，提前2个月霸气完成年度目标。
而南沙人民最关心的4号线南延段，半年之前不过7%的进度，如今达到了60%的年度目标，还以4%的进度获得了9月份的广州地铁进度之星，鼓掌。
变化二：国际航运中心+南沙港铁路明年动工
广州国际航运中心“蓝图”出炉，将花千亿元打造60个项目，包括南沙港铁路和南沙客运港等一批重点项目。
南沙港铁路预计年1月开工，预计年完工，总投资额为.63亿元，途经鹤山、江门、顺德、中山、广州南沙等经济发达地区，南沙人出行更方便了。
变化三：增加了6条有轨电车
是的，南沙除了地铁、高速、BRT、公交，岂能少了有轨列车。南沙区有轨电车规划6条线路，里程共.6公里，覆盖南沙新区四大城市功能组团。未来，坐着列车来看海吧。
变化四：南沙商务机场今年报批
一份自贸区建设日程表，将南沙商务机场提上日程，机场已纳入年度重点建设预备项目，计划总投资60亿，今年将争取完成规划报批前期工作。放眼华南包括港澳地区，这个机场功能算是最丰富的。
变化五：大名鼎鼎的公司总部来了
一个，两个，三个…选址南沙的总部越来越多，大家熟悉的唯品会、王老吉、真功夫都在这半年里先后入驻。再看看南沙新晋挂牌的土地，很多都要求将总部搬迁至南沙，以后就是大咖云集了。
变化六：数以万计企业落户自贸区
短短半年，南沙新增的企业，要以万为单位。仅仅在挂牌三个月后，自贸区新设企业就达到1.1万家。而且广州新增融资租赁企业八成以上在南沙，一个数据，就足以看出南沙的吸引力。
变化七：全市领先，企业注册一天办结
以前要十几个工作日才能完成的企业注册，现在一个工作日就能搞掂，更是率先使用“八照一码”新式营业执照，南沙真是棒棒哒。
变化八：海购店蜂拥而至足不出户淘全球
半年之前，跨境电商声音平淡。半年之后，南沙多家跨境商品直购中心开业，截至9月中，已有家跨境电商相关企业在南沙检验检疫局备案，备案商品3.82万种。从此，业主们可足不出口，淘遍全球。
变化九：最牛小学华师附小落户南沙湾
华附是全省最牛逼的学校，没有之一。升学率%，其中70%以上的学生进入重点中学。今年9月1日在南沙开学啦，学位上千个，还是公立的。据南沙教育局网站，地段内（鹿颈村、星河山海湾、南沙湾·东苑和优山悦海）的业主子女只需户籍在南沙，就有资格报名，比进老校容易多了。
除了小学，建于年的华附幼儿园也在南沙办校，也是公立的，附近业主真是有福了。
变化十：四大五星级酒店齐聚
自贸区，岂能没有五星级酒店。根据南沙区政府统计，目前南沙在建和已建的五星级酒店，一共有四家，分别为南沙大酒店、金茂万豪、岭南花园，以及喜来登酒店哦。
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