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重磅消息！

昨天官方宣布，江苏自贸区正式获批！

包括南京江北、苏州、连云港三个片区！

揭牌仪式今天下午将在南京江北新区隆重举行！

这对整个南京都是标志性的重大利好，万人喜大普奔！

尤其是整个江北新区，都沸腾了！

上述《总体方案》指出，在山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江等6省区设立自由贸易试验区，是党中央、国务院作出的重大决策，是新时代推进改革开放的战略举措。要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持新发展理念，坚持高质量发展，主动服务和融入国家重大战略，更好服务对外开放总体战略布局，把自贸试验区建设成为新时代改革开放的新高地。

根据国务院印发的六省自贸试验区总体方案，对各省自贸区提出了各有侧重的差别化改革试点任务：江苏自贸试验区提出了提高境外投资合作水平、强化金融对实体经济的支撑和支持制造业创新发展等方面的具体举措。江苏自贸区定了！今天下午将在江北核心区举办揭牌仪式！万众期待的江苏自贸区来了！这意味着，从年9月就开始申请的江苏自贸区，经历了近6年的时间，尘埃落定！

江苏自贸区将有三个城市，南京、苏州、连云港。其中南京自贸区位于国家级江北新区，涵盖核心区中央商务区、研创园、大桥西以及江浦一小部分，总面积40平方公里，核心目标是建设具有国际影响力的创新发展先导区和产业发展示范区。

根据网传消息，揭牌仪式将于今天（8月27日）下午，在江北新区核心区举行！届时将会有关省市主要领导参与。目前江北自贸区大厦也建筑方案已经公布，江北自贸区大厦就位于南京市浦口区宁淮高速以北，东华路以东，石塘东路以西。

江北自贸区大厦建筑拟作为自贸区管委会、海关、检验检疫等口岸查验单位的服务场所，并将成为南京都市圈国际贸易、国际金融、服务外包、国际货运及相关法律、知识产权、投资、代理等企业集聚区。

据网友爆料，江北自贸大厦效果图如下：

江北自贸区大厦拟用地面积约为66亩，拟建地上建筑面积约20万平方米，共分为两期建筑。

一期用地面积㎡，建筑面积㎡，主要建筑为自贸区综合服务中心和自贸区办公大楼。

二期用地面积㎡，建筑面积㎡，主要建筑为超高层高端办公，共67层，包括健身俱乐部、多功能大厅、高端办公、私人会所、会议大厅。

02意义重大！江北迎来重磅利好！

自贸区是指在国境内关外设立的，以优惠税收和海关特殊监管政策为主要手段，以贸易自由化、便利化为主要目的的多功能经济性特区。原则上是指在没有海关“干预”的情况下允许货物进口、制造、再进口。

自贸区落户江北将有利于带动城市发展和对外开放！不仅对南京有重大意义，对于整个长三角区域发展都有着非常巨大的促进作用：

1、扩大了外资投资范围。一是扩大了外商投资范围。对非自贸区内限制的一些制造业、服务业、金融业等，逐渐放开对外资的限制；二是扩大了开放程度。实行负面清单管理，对外商投资实行准入前国民待遇加负面清单管理模式；三是提高了外商投资效率，对负面清单之外的外商投资项目实行备案制。简化了手续，提高了资本流动速度。2、提高了贸易优势。自贸区作为海关特殊监管区域，在进出境监管服务模式、通航通关、检验检疫、税收优惠等方面形成了一系列制度安排，使贸易更加便利化、自由化。3、加速了金融创新。自贸区在科技、旅游、物流、信息、贸易等方面建立了与贸易自由化相适应的金融服务体系。在离岸人民交易和跨境人民交易上，自贸区都有无可比例的优势，不断推动人民币业务领域的合作和创新发展。自贸区落户江北，也将给江北人带来很多利好！例如，买进口商品更加便宜、未来可以直接“海淘”、休闲娱乐场所更多、看病更加方便、有更多海外金融产品可以选择……另外自贸区落户江北，或将彻底改变江北房价格局！一批人身价要涨！以上海为例，自贸区设立以后，周边的房价上涨迅速。8月6日，上海自贸区版图扩大，落户浦东临港。临港的买房政策也随之发生调整，为了吸引人才在临港安居择业，政府一口气提出12条政策。

包括人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。而且，原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。在资金方面，上海将设立新片区专项发展资金，5年出资总规模不少于亿，重点是要支持新片区内的高端人才、基础设施建设等各方面。

江苏自贸区终于来了！江北新区彻底爆发！

南京这座长三角特大城市，正在冲击国家中心城市，未来一定越来越好！

为南京疯狂打call！

来源：南京楼市预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇