不管你承不承认，上海的浦西和浦东都存在这样一条“鄙视链”：“宁要浦西一张床，不要浦东一套房。”“浦西最上海，黄浦是上海的上海。”难道浦西对浦东就那么漠视吗？浦东就那么不受待见吗？就那么弃之如敝履吗？一九七八年的陆家嘴然而三十年河东，三十年河西。上海的新贵--浦东包括陆家嘴，已经成为上海甚至中国的名片，全球前三的金融中心！比肩纽约、伦敦的世界一线城市！全球金融中心指数

老成谋国以时间换空间。

不断改革开放，艰苦奋斗，海纳百川的现代化浦东，正如那句：“十里洋场繁华地，风云际会上海滩。”

年上海GDP总量达到.32亿元，而且浦东的GDP高达亿元，约占上海GDP总量的33.3%！

不比不知道，一比吓一跳。单单浦东年的GDP就相当于无锡、宁波、青岛等地级市的水平，还有部分省会城市，比如郑州、合肥、长沙、济南等。

上海国庆节灯光秀

然而，浦东未来光明拼图，并不只有陆家嘴。

上面铺垫了那么多，回归正题，我们今天来说说浦东又一个“大手笔”。

上海的第3次城市进化

祝桥，请大家记住它，这又是上海城市版图中一颗冉冉升起的“巨星”！

1个上海，2个桥：

祝桥：机场+上海东站+轨道交通

虹桥：机场+上海虹桥站+轨道交通

上海虹桥枢纽与祝桥枢纽

1个上海，2个“桥”，一东一西，虹桥枢纽主要面向国内，祝桥枢纽将会面向全球！

当然，上海还有第三个国际机场，相应的也会规划建设第3个综合交通枢纽：国际机场+火车站+磁悬浮，只不过选址已经确定位于江苏省，今后我们会专门分析一下上海第三个机场。

上海东站效果图未来的上海东站区域，绝不仅仅是一座超大型的火车站而已，上海东站将是一座由7座航站楼、8条跑道、22+8线高铁站和4条轨交组成的新一代的世界级交通枢纽！祝桥综合交通枢纽，地位等同于虹桥，规划建设全是大手笔之作。3+4即：3条高铁线+4条轨道交通。祝桥综合交通枢纽规划示意图1、沪通铁路沪通铁路，是京沪高铁的分流线，连接上海与南通。未来将继续带动浦东祝桥交通枢纽（航空城）、临港自贸区等项目开发建设。

沪通铁路二期规划走向图（仅供参考）

2、沿江高铁继沪通铁路后，接入上海东站的第二条高铁，预计年建成后，浦东到南京只需要2小时，而到达启东、南通等地只需半小时左右。

沿江高铁（以最终官方公布为准）

未来还将继续延伸到合肥、武汉、重庆、成都等地，是沪汉蓉的第二高铁通道。3、沪乍杭高铁沪乍杭铁路自上海东站开出，沿途经过金山、平湖、海盐、海宁最后接入杭州东站。沪乍杭高铁走向图（仅供参考，以官方公布为准）4、东西联络线（松江站-上海东站，规划市域线路，延申嘉湖高速南侧建设，看下图。）5、沪甬舟铁路（远景规划线路，上海东站-临港-大洋山岛-舟山-宁波，看下图。）上海铁路枢纽总布置示意图产业引入+人口导入，是城市长期发展的“奠基石”。可预见的未来，祝桥枢纽中心，随着以航空城为核心的上下游产业的不断完善，必将导入一批高端人才安家落户祝桥，产业引入+人才导入的这把双刃剑，将彻底激活祝桥迈向下一个世界级枢纽中心！上海临港自贸区新片区范围而且，上海也给予了浦东临港自贸区买房政策上的扶持，我们相信祝桥，乃至浦东又将迎来一个历史性的发展高潮！上海临港买房政策一张图上面所说的一系列基础建设，包括但不限于机场、火车站、地铁等等，其实对于我们普通买房人来说，接地气一点说，即是“生活配套”；产业引入，则是“就业机会”。三句话离不开本行，我们得说说祝桥的房子，我们来看一下目前祝桥的房价。目前来看，祝桥的楼市，在整个上海楼市中的存在感较弱，也只有2个关键词：洼地、地王。

1、洼地

上图是“虹桥辐射区”和“祝桥辐射区”的二手房均价对比。

目前来看，祝桥房价确实让买房人购买欲望更大，除了唐镇外，大幅低于虹桥房价30%-40%，部分小区甚至50%！

包括新房的均价也大幅低于虹桥，只有4万-4.5万，典型的上海楼市“洼地”，颇具潜力。

2、地王

祝桥这个板块，能拍出个地王，我们一点也不奇怪，为什么？把屏幕拉回上面的规划、产业、人口......

祝桥地王年的上海总价地王--G-10地块，在23家开发商激战中，被金地挤破头皮以88亿拿下，并和融创合作开发。

房子，对我们中国人来说，是刚需中的战斗机。

买房牵动全家人的神经，在付完首付或全款的那一刻，心中充满了五味杂陈，一边是买房时喜悦和激动，一边是7-8位数的家庭积蓄变为元的蓝瘦香菇，无论刚需还是多买几套租给别人，这都是你的选择，选择即负责。

浦东“一线一弧一点”发展路线

大手笔规划建设之下的祝桥，未来前途定会不可限量，不信？我们去看看现在的虹桥。

把时间拉回30-40年前，老上海人可曾记得，那时候的虹桥是怎样一番景象？农田和宅基地瓦房构成了落后的老虹桥。

一九七九年的虹桥（来源：搜狐）

如今的虹桥

三十年，弹指一挥间，谁曾可想，当年的农田和瓦房已蜕变为世界级交通枢纽中心+进博会举办地？

谁又可曾想，如今虹桥的房价已经破6、破7，甚至别墅也已上千万？

中国未来看上海，上海未来看浦东，浦东未来看祝桥！（+陆家嘴、临港）

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爱点“在看”的人运气都不差~

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