11月26日，上海土地网发布《关于年第号国有建设用地使用权出让公告确定出让方式的通知》，确定上海第三批次宅地将于11月30日起开拍
24宗"宅地"出让方式和时间表
11月30日：5宗
12月1日：9宗
12月2日：8宗
12月3日：2宗
共4天，下周二到周五
最热门住宅地块
闵行区华漕镇MHP0-单元67-02地块
位于华漕镇虹桥前湾公园
13号线西延伸纪翟路站南侧
房地联动价格：6.61万/平米
青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块
最低10米，容积率1.2
很可能是洋房+别墅社区
东侧地铁17号线淀山湖大道站
北侧为兰生复旦青浦分校
房地联动价格：4.2万/平米
申请人数大于6
为招标方式出让，定在12月3日
相对冷门的"宅地"
浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-）地块
该地块为综合地块
涉及商业用地,办公楼
普通商品房,租赁住房,科研设计用地
申请人数小于2
定于12月01日上午9点半开拍
其余21宗"宅地"
都将以竞拍方式出让
11月30日
宝山、奉贤、松江专场
12月1日
浦东和临港专场
12月2日
青浦和嘉定专场
第三批宅地，无市中心地块挂牌
起拍总价最高top3
浦东北蔡御桥社区01地块，45.1亿
浦东高行镇14地块，41.4亿
青浦西虹桥11地块，30.8亿
具体安排如下
↓↓↓
(上海第三批宅地出让时间表）
接下来楼市君盘点
27宗宅地具体分布位置
（包括2宗城中村宅地+双定双限地）
浦东新区
1、浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-）NHb-05地块、NHa-06地块、NHb-09地块、NHb-13地块
地块指标：出让面积㎡，容积率2.12，建筑面积.64㎡
地块性质：综合用地，商业占比17%，自持租赁房17.8%，保障房1.2%，科研用地40.4%
地块价格：起始总价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
2、浦东新区高行镇（高桥新市镇北社区Y00-单元）E01-06地块
地块指标：出让面积㎡，容积率1.6，建筑面积.8㎡
地块性质：住宅用地，要求自持租赁房占比15%，保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡（本次供地房价最高的一幅地）
3、浦东新区川沙新市镇D05C-13地块
地块指标：出让面积.6㎡，容积率2，建筑面积.2㎡
地块性质：住宅用地，要求自持租赁房占比15%，保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
4、浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD--01）07-01、08-06地块（“城中村”改造项目-康桥镇横沔老街地块）
地块指标：出让面积.2㎡，容积率1.6，建筑面积.52㎡
地块性质：住宅用地，要求自持租赁房占比15%，保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
临港自贸区
5、自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E08-01、E07-01、E03B-01、E04B-01、E04A-01地块
地块指标：出让面积.4㎡
地块性质：综合用地，E07-01地块：商业用地70%、办公楼30%，E04A-01地块：普通商品房40%、租赁住房60%，E03B-01地块：普通商品房%，E08-01地块：普通商品房%，E04B-01地块：普通商品房%
地块价格：起价万元，未设房地联动房价
6、自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E01-04、E02A-01、E03A-01地块
地块指标：出让面积.6㎡，容积率2.39，建筑面积.45㎡
地块性质：住宅用地，要求自持租赁房占比30%，保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
7、自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E06-01、E05-04地块
地块指标：出让面积.3㎡，容积率2，建筑面积.6㎡
地块性质：住宅用地，要求自持租赁房占比30%，保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
8、自贸区临港新片区PDC1-单元WSW-C4A-01街坊WSW-C4A-01-04地块
地块指标：出让面积㎡，容积率2.5，建筑面积.5㎡
地块性质：综合用地，要求商业占比35%，保障房占比9.7%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
9、自贸区临港新片区FXG1-单元E01A街坊E01A-05地块
地块指标：出让面积.7㎡，容积率2.3，建筑面积.31㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比20%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
10、自贸区临港新片区04FX-单元D07-01、E03-02、E04-02地块
地块指标：出让面积.2㎡，容积率2.14，建筑面积.16㎡
地块性质：商住综合用地，要求商业占比22.6%，保障房占比7.7%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
青浦区
11、青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块
地块指标：出让面积.8㎡，容积率1.25，建筑面积.25㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
12、青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块
地块指标：出让面积.5㎡，容积率1.6，建筑面积.4㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
13、青浦区徐泾镇叶联路东侧B-1C-16地块
地块指标：出让面积.1㎡，容积率1.6，建筑面积.76㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
14、青浦区西虹桥蟠龙路西侧45-06地块
地块指标：出让面积.6㎡，容积率2.33，建筑面积.92㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
15、青浦区华新镇华志路北侧23-01地块
地块指标：出让面积.9㎡，容积率1.8，建筑面积.22㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
16、青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块
地块指标：出让面积.1㎡，容积率2，建筑面积.2㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
17、青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块
地块指标：出让面积㎡，容积率1.25，建筑面积.5㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
嘉定区
18、嘉定区南翔镇JDC2-单元06A-01A、07A-02A地块
地块指标：出让面积.2㎡，容积率2.3，建筑面积.46㎡
地块性质：住宅用地，要求自持租赁房占比15%，保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
19、嘉定区安亭镇JDC3-单元01A-01A地块
地块指标：出让面积.8㎡，容积率2.3，建筑面积.94㎡
地块性质：商住用地，要求商业占比60%，保障房占比2%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
松江区
20、松江区中山街道SJC10单元40-01号地块
地块指标：出让面积.6㎡，容积率1.6，建筑面积.36㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，设房地联动房价47元/㎡
21、松江区洞泾镇SJS单元02-04号地块
地块指标：出让面积.5㎡，容积率1.1，建筑面积.65㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
奉贤
22、奉贤区奉贤新城21单元E09E-01区域地块
地块指标：出让面积.4㎡，容积率2.5，建筑面积㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
23、奉贤区柘林镇07-02区域地块
地块指标：出让面积.6㎡，容积率1.5，建筑面积.4㎡
地块性质：商住用地，要求商业占比15%，保障房占比4.3%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
宝山
24、宝山区顾村大型居住社区BSP0-单元-02地块
地块指标：出让面积.1㎡，容积率2，建筑面积.2㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
闵行
25、闵行区华漕镇MHP0-单元67-02地块
地块指标：出让面积.4㎡，容积率2.3，建筑面积.82㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比15%
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，房地联动房价元/㎡
金山
26、金山区朱泾镇JSS2-单元B02a-01、B02b-01地块（“城中村”改造项目-朱泾镇民主村15、16组）
地块指标：出让面积.8㎡，容积率2，建筑面积.6㎡
地块性质：住宅用地，要求保障房占比5%
地块价格：起价万元，起始楼面价30元/㎡，房地联动房价元/㎡
崇明
27、崇明区长兴岛圆沙社区及横沙渔港综合功能区G9CM-单元08-03地块限价商品住房项目（双定双限房）
地块指标：出让面积.3㎡，容积率1.4，建筑面积.22㎡
地块性质：住宅用地，要求自持租赁10%（要求建筑密度不大于30%）
地块价格：起价万元，起始楼面价元/㎡，未设房地联动房价
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