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中建·星光城（东湖高新区-光谷东）最新动态：中建·星光城10号楼于已开启线上VIP登记，主推建面约平米房源，两梯两户武汉房地产圈里有句玩笑话：世界看中国，中国看武汉，武汉看光谷，光谷看宇宙中心-光谷中心城!这些无非是中年地产人油腻中略带的那么一丝狂妄和自信，而光谷中心城也是不负众望，就如黑暗中的萤火，脱颖而出，年度光谷GDP跃居武汉市第一，光谷中心城作为光谷的新中心，在城市功能配套·经济增长转型升级·带动周边区域发展方面都处于引领核心地位。光谷中心城是集政治中心，企业总部中心，商务中心和金融中心等多个中心为一体的功能复合型独立城市！中建·星光城位于黄金主轴高新大道的北侧，离已通车的地铁11号线生物园站约米，离东湖高新管委会仅一站路，是光谷中心城核心板块，也是目前光谷区域在售楼盘当中距离三环以及光谷中心城核心商业区都很近的楼盘。星光城的地段不言而喻，李嘉诚有说过买房三要素：地段，地段，还是地段。这句话同样也适用于开发商拿地。总占地面积约16.9万方，总建筑面积约56万方，包括53万方住宅、2.25万方情景式商业街、㎡运动中心以及2所公立幼儿园。分KT1、KT2地块二期开发，中间规划道路隔开，两个地块所有楼栋对称分布。首次报审的KT1地块为项目一期，拟建12栋高层住宅和1所9班幼儿园，用地面积为.24㎡，总建筑面积.46㎡，容积率为3.2，建筑密度19.24%，绿地率30%，总户数户。中建星光城所处的光谷中心城片区（光谷东）堪称目前大热的片区之一，是“宇宙中心”光谷的未来中心。光谷中心城将自身定位在重点引进“金融机构、企业总部、商务办公、商业娱乐、高档居住”，打造高科技商务中心，将成为全省乃至中部区域科技创新企业（总部）的聚集区。在这样的政策倾斜和光谷东扩的背景下吸引了华为、小米等大量产业资源集聚，并且医疗、教育、交通配套等规划逐一落地，一座国际化科技新城跃然纸上。因此项目本身可兼享片区发展带来的红利。大家都知道光谷是不论环线价值的，很多时候仅仅体现在房屋价格方面，譬如：光谷中心城位于武汉三环外，二手房和新房单价最高都已过2万，比武昌2.5环附近(白沙洲）·汉口2.5环附近(古田）·汉阳2.5环附近（四新）的价格还要高。须不知功能复合型独立城市概念才是决定因素。独立城市，是建立在完善的城市配套的基础之上的。片区拥有一站四铁五轨的立体交通网，七大市政配套，六大国际一线商业体，医院，三山五园的景观资源，40多所名校，45家上市公司，50多家科研院所，尽显功能复合型的国际独立城市。◆交通方面拥有一站四铁五轨强大立体交通网一站指光谷火车站，也是由中建三局承建，预计年7月全面建成。建成的光谷火车站，将汇聚地铁11号线、2号线南延线、武黄/武咸2条城铁线、武九铁路及雄楚大街BRT专用公交线路，容纳约万人次年发送旅客量。作为武汉五大火车站之一，未来将成为“国内最佳无缝换乘”大型综合交通枢纽。四铁指4条地铁线路，分别是空轨线、11号线、13号线以及19号线。地铁11号线东段已于18年10月通车，从光谷火车站，到左岭，可与2号线南延长线换乘。本项目距离11号线光谷生物园站百多米。地铁19号今年开工建设，空轨也已报建。5轨指5条有轨电车线路，目前途经光谷中心城的有轨电车T2已开通运营，T3-T6等线路已启动前期工作，其中有轨电车T3线路规划从九峰森林公园王家店至佛祖岭，途径光谷三路本项目；T5线从九峰森林公园王家店至豹澥湖，线路距离我们项目约一公里范围内，不久的未来项目出行更加快捷便利。除了以上配套，星光城附近也有，等公交，乘坐路公交可以在光谷大道站换乘轨道交通2号线，路公交可在珞雄路站换乘雄楚BRT快速公交，直达武昌中心城区及武昌火车站。未来的光谷中心城将形成集高铁、城铁、地铁、有轨电车、BRT快速公交、常规公交等“多位一体”的现代复合交通网，全面助力光谷新中心的高速发展。◆市政配套更是拥有东湖高新管委会，湖北省科技馆，光谷科技会展中心，国采中心，光谷文化中心，湖北省奥体中心以及网球中心。其中政务中心离星光城仅一站路，文化中心更是步行可达，是毗邻CBD政务中心的核心区。市政配套是现代文明发展的结晶，从来都是现代文明发展的核心，是区域发展的引擎。个人观点代表个人的局限性：一个区域的发展或者说是最终发展都取决于市政单位，同样适用于一个国家，一个企业，甚至一个人。作为社会人，不再有孤岛，我们有时不得不承认国家机器可以翻手为云，覆手为雨。◆商业方面：发展至今，光谷中心城已经成为武汉的一块招商热土，汇聚了多个国际一线商业综合体,包括瑞安光谷创新天地，光谷大悦城，龙湖天街等丰盛商业体，演绎一站式都会精彩。值得一提的是，在星光城这里，也就是光谷中心城的核心区域，由中建三局建造的全球规模最大的单个地下空间——光谷地下城，总投资90亿元，总建面约51.6万方，分地下三层，集交通，购物，娱乐，办公于一体，面积相当于1.5个中山公园的大小。同时还分布有规划中奥山滑雪场小镇，沃尔玛，已开业的首创奥特莱斯等众多大型商业综合体。据不完全统计，光谷中心城的核心区，已累计规划有万方商业，这是城市中心级商圈也达不到的指标，为您的购物和休闲娱乐提供真正一站式的高品质体验服务。同时项目自带2.25万方情景式商业街，满足您日常生活所需。◆医疗方面：区域拥有4医院，分别为省妇幼光谷分院、医院光谷院区，医院医院。其中，省妇幼光谷院区位于光谷三路西侧，距星光城项目仅一公里，计划于今年开业，预计医务人员人，建成后将与街道口院区整体规划，一体化管理，同品质服务。另外项目距离医院光谷分院也只有一站的距离，开车5分钟即可到达。同时医院目前也处于在建状态，建成后将成为中部地区最大儿科疾病诊治主阵地，可提供最完善、科学、安全的儿童医疗保障。全新的院区，良好的硬件设施，更解决老院区挂号难、停车难的就医拥堵，为您及您家人的健康保驾护航。◆“三山五园”生态资源，负氧离子环绕：项目区域内拥有“三山五园”（三山即马鞍山，九峰山，二妃山，五园即九峰森林公园，鸡公山休闲公园，豹子溪公园，二妃山生态公园，奥体公园）不可复制的纯自然生态景观资源。逾亩绿色植被，各大园区内规划有滨水步道，儿童游乐场，露天剧场，雕塑园，艺术馆和剧院等，未来这里将是市民平时或周末休息休闲的度假区,同时为生活增添更多绿意。◆教育方面：项目自拥两所公立幼儿园，让您的孩子在家门口即可享受优质教育，同时省去接送孩子途中的劳烦。片区内小学分布有：光谷中心幼儿园，光谷外国语学校，中心城一小（光谷十七小）、光谷未来城一小（光谷十六小），九峰小学；中学有华师一附中光谷分校，九峰中学，光谷六初；大学周边布局有华中科技大学文华学院，湖北第二师范学院等，高校文化氛围浓厚，为您提供一站式全龄段优质教育。而星光城项目内自带约3.5万方中央景观轴，双公立幼儿园，4条定制星光跑道，4大星系主题儿童乐园，8栋架空泛会所等，打造公园式居住环境！产业：万亿城市到万亿产业的蜕变外埠媒体持续聚焦，深度解密光谷基因。年11月22日、25日、28日，《南方日报》连发3篇重磅报道，分别以《探寻武汉创新创业基因：一条“孵化大道”跑出万亿大产业》《吸引三大面板龙头企业聚集，千亿新型显示产业崛起最有“面”子的武汉这样造就》《武汉跨越：从万亿级城市到万亿级产业解码光电子信息产业集群的“武汉式崛起”》为题，探寻光谷高质量发展路径。光谷历经30年发展，已经成为世界的光谷是国家级自主创新示范区和自贸区。光谷中心城作为光谷的新中心，整体规划是政府斥巨资邀请曾参与美国硅谷设计的美国著名SOM公司设计，引入美国芝加哥“小街区、高密度路网”的规划理念，打造功能复合型的“独立城市”概念。光谷中心城是先规划、再建设，目前政府总投入城建资金已超过亿，重点引进企业总部，金融机构，商务办公，酒店公寓等标杆级配套。包括华为、小米、TCL等众多世界强知名企业总部及中建三局企业总部进驻。光谷，世界五百强企业聚集区，8大产业园，5大千亿产业（光电子信息·生物与医药·高科技设备研发与制造·新能源·现代服务产业）汇聚地，多家独角兽企业（斗鱼·小红书·小药药等），瞪羚企业总数更是超家。瞪羚企业，专指以科技创新为支撑，并跨越了创业“死亡谷”的高成长性中小企业。它们具有与瞪羚羊共同的特征：个头不大，却跑得快、跳得高。光谷创新发展研究院院长赵荣凯介绍，近年来，光谷瞪羚企业中已陆续成长出斗鱼直播、药帮忙等6家独角兽企业，以及理工光科、盛天网络、锐科激光、明德生物、帝尔激光等9家上市公司。过去三年，光谷有余家瞪羚企业获得风险投资，累计股权融资额超过70亿元······为什么在这里会讲产业？产业来了，人就来了；高新产业来了，高净值的人就来了。那么经济就起来了，房子也就随之升值了！论产业我只服光谷（东湖高新区的简称），实际上我们应该更服的是东湖高新区良好的市场经济环境！点赞！综合点评：①光谷中心城核心区，离黄金主轴光谷高新大道多米，同时亦是在卖项目中离武汉主城区最近项目，离三环线不到2公里②片区在卖新项目中唯一的地铁房，还是目前唯一毛坯销售，租住双保障③开发商.承建商.物业方都是中建三局，央企品牌，世界五百强，高品质住区的护航者④毗邻光谷黄金主轴高新大道CBD政务中心，位于世界五百强企业聚集区，8大产业园，5大千亿产业汇聚地，发展潜力无限⑤双公园环绕国际菁英白领居住区，入则宁静，出则繁华⑥双自区：国家级自主创新示范区和自贸区⑦坐享光谷万亿发展红利，高新区政府仅在光谷中心城基建投资就超亿⑧周边配套成熟，而且距离近，3公里范围内集齐日常所需的优质配套，你们想要的人间烟火项目旁边的九峰社区都有。预览时标签不可点